Oude boerderij smaakvol gerenoveerd met een oppervlakte van 370 m² met uitzicht op de Pyreneeën, niet over het hoofd gezien.
Deze woning ligt op 3 km van het ziekenhuis van Saint-Gaudens (31) en op 1 km van voorzieningen (school, postkantoor, gemeentehuis, supermarkt, apotheek, fysiotherapeut, verpleegsterspraktijk, verloskundige, restaurants, kapper, schoonheidsspecialiste, bejaardentehuis).
Het huis bestaat op de begane grond uit een grote inkomhal die uitkomt op een eetkamer met open haard, apart toilet, woonkamer en kast.
Een keuken die toegang geeft tot een wasruimte en een kelder met een oude broodoven die momenteel wordt gebruikt als kelder en opslag.
Op hetzelfde niveau, een master suite van 80 m² met apart toilet, grote doucheruimte ingericht voor een persoon met beperkte mobiliteit, kleedkamer en kantoor, allemaal met toegang tot een terras van 30 m².
Boven, een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als woonkamer met speelkamer, kantoor, voor een oppervlakte van 80 m² die kan worden omgevormd tot een slaapkamer.
Een gang met berging communiceert met het slaapgedeelte dat bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 27 m², met kleedkamer, apart toilet, badkamer met balkenplafond.
Een volledig beklede en geïsoleerde zolder (niet meegerekend in vierkante meters) met dubbele beglazing maakt deze verdieping compleet. Deze kamer kan gemakkelijk van bestemming veranderen.
Buiten, een 8x4 chloorzwembad met 70 m² dekken, een poolhouse van 50 m² met barbecue, een onafhankelijke technische ruimte voor het zwembad.
Bijgebouwen aan 3 zijden afgesloten met een totale oppervlakte van 350 m², één met een gesloten werkplaats van 20m², één met een trap die extra opslag biedt of de mogelijkheid om een zelfstandig appartement of een gîte om te bouwen.
Dit alles op een perceel van meer dan 20.000 m² volledig omheind met toegang via twee automatische poorten.
Er zijn ook twee houten hutten in perfecte staat van elk 20 m2 (voor dieren, opslag...)
Het wordt verkocht met een bos van kastanje- en eikenbomen met een oppervlakte van iets meer dan een hectare.
Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De rolluiken zijn rol- en elektrisch.
Voor verwarming een condensatieketel aan de ene kant en twee vloerverwarmingen aan de andere kant (lucht/water-warmtepomp).
Voor de schouderseizoenen, een grote open haard, in de woonkamer, een pelletinzet. In de master suite is er een grote pelletkachel en een andere in het slaapgedeelte.
Individuele sanitaire voorzieningen zijn op peil.
Dpe in uitvoering.
Belangrijkste kenmerken
370 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
Kelder
Zonder inkijk
2 hectare terrein
2 badkamers
DPEC (150)
Terras
Open haard
Ligging Zuiden
10 kamers
Centrale verwarming op gas
GESC (19)
5 parkeerruimtes (in garage)
Kasten
Aparte keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 550.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.486,49
andere valuta
Referentie:
1164433
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Saint-Gaudens, in Haute-Garonne (regio Midi-Pyrénées).
Saint-Gaudens, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Saint-Gaudens, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
550.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.191.230.106) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1164433
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)150 kWh/m².jaar
Emissies
19 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
19 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.