Beschrijving van het huis
Charmante dorpswoning met historisch karakter
Dichtbij Carcassonne met spectaculair uitzicht op Pyrenees.
Karakteristiek huis uit 1566, gelegen in het hart van het levendige dorp Saint Martin Lalande. De dorpswoning (ca. 159M²) is gebouwd om een prachtige, oude toegangspoort heen en heeft o.a. Door de oude balken, openhaarden en de cave, veel charme en authenciteit. Het huis behoort tot de oudste huizen van het dorp, dat zijn oorsprong kent in het begin van de 12e eeuw.
Saint Martin Lalande is ontstaan in de periode van de Katharen en heeft dus een rijke en ruige geschiedenis. De omgeving is kleurrijk en schilderachtig, met oneindige zonnebloem- en wijnvelden, wandel- en fietsmogelijkheden, het Canal du Midi, A61, diverse steden en dorpen in de nabijheid en natuurlijk de typische Franse markten (!).
Dit huis zou ideaal zijn als familiehuis of vakantiewoning.
Indeling
De woning, met de hoofdingang onder de oude toegangspoort, heeft op de begane grond een woonkamer en badkamer. Vanuit de woonkamer (ca. 26M²) is de kleine tuin (ca. 12,5M²) te bereiken, gelegen op het Zuiden, de badkamer en de goed bewaarde cave (ca. 11 m²).
Vanuit het authentieke trappenhuis, bereikt u de 1e etage.
Hier bevindt zich een riante, sfeervolle keuken (ca. 32 m²) met prachtig uitzicht op de Pyreneeën.
De 2e (en 3 e) etage is deels gelegen boven de toegangspoort en dient nog gerenoveerd te worden. Hier bevindt zich een centrale ruimte (ca. 33M²), met een imposante oude schoorsteenmantel, die uitstekend als 2e woonkamer, werkkamer of bibliotheek zou kunnen fungeren. Deze ruimte biedt toegang tot 3 slaapkamers (ca. 12,5M²), 2 opslagruimtes en een badkamer. De badkamer en 2 van de 3 slaapkamers dienen nog gerenoveerd te worden, zo ook de afwerking van alle muren, etc. De voorbereidingen zijn wel al getroffen.
Omgeving
Dit is een zeer charmant en karakteristiek deel van Frankrijk, met fantastische natuur, cultuur, gastronomie en een ruige geschiedenis.
Centraal gelegen ten opzichte van Castelnaudary (10min), Carcassonne (30min), Revel (25min), Mirepoix (30min), Toulouse (50min) en Narbonne (1u).
Maar ook dichtbij charmante dorpen als Saint-Papoul, Villasavary, Fanjeaux en Bram. De Middellandse Zee, skigebieden, de Montagne Noir, de Pyreneeën en Spanje zijn dichtbij.
Vliegvelden met meerdere verbindingen zijn er in Carcassonne (30min), Toulouse (50min), Béziers (1u20) en Montpellier (1u50).
Kenmerken
• Huis met karakter en historie uit 1566, met een oude toegangspoort, balken, schoorsteenmantels, authentiek trappenhuis, cave, etc., gelegen in het hart van de Aude.
• Deels gerenoveerde dorpswoning, voorzien van woonkamer, riante keuken, cave, terras aan zuidzijde en deels nog te verbouwen badkamers (2) en slaapkamers (3).
• Verwarming middels elektrische kachels en de mogelijkheid van een houtkachel op de 1e etage en ook de 2e etage.
• Zeer gunstig gelegen, ten opzichte van Castelnaudary, Carcassonne, Toulouse en Narbonne, diverse dorpen en vliegvelden, etc.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 168.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
V10000016
Nummer van het mandaat: V10000016
Advertentie van profressional
Kantoor: Aumidi Immobilier