Exclusiviteit Karacterre® - Angers Sud in de zeer gewilde wijk Saint Melaine sur Aubance. Prachtig achttiende-eeuws huis, met een bewoonbare oppervlakte van 265 m², genesteld in het hart van een bosrijk park van meer dan 6500 m². Een juweel van authenticiteit en karakter, ideaal voor liefhebbers van geschiedenis en verfijning Dit elegante pand biedt prachtige volumes met hoge plafonds. U profiteert van een mooie woonkamer met terracotta tegels en antieke open haard, massieve parketvloer, balkenplafond. Alle authentieke materialen zijn samengebracht om u onder te dompelen in de hele geschiedenis van dit pand. De architectuur omvat een gedeelte in Regency-stijl dat beperkt is tot de hoofdingang met een groot driehoekig fronton, geplaatst op twee pilasters en op een gewelf van hardsteen uit de Loire-vallei. Het omlijst een dubbele deur die bereikbaar is via een brede leistenen trap. De rest van de architectuur, met zijn hoge boogramen en puntdak, is in de pure Lodewijk XV-stijl. Zoals de meeste landhuizen uit deze periode, zijn alleen de omlijsting van de openingen en enkele binnenmuren gemaakt van hardsteen. De hoofdmuren zijn gemaakt van leisteen leisteen gemonteerd met leem en bedekt met een gebeitst pleisterwerk. De 1e verdieping van deze woning heeft een master suite, twee grote woonkamers, een kantoor met hardstenen open haard en een mogelijkheid tot een 2e slaapkamer. De lichte keuken is separaat en van alle gemakken voorzien. Het geeft u direct toegang tot het terras en het bosrijke park. De 1e verdieping heeft 4 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Bosrijk park. Vrij uitzicht. Algemene verfrissing te verwachten. Elektriciteit moet worden vernieuwd. Verwarming op stookolie. Isolatie moet worden herzien. Onroerende voorheffing 1829 euro. Karacterre is een agentschap gespecialiseerd in authentieke eigendommen, Wij stralen uit in de hele regio Pays De La Loire en Bretagne Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Ontdek onze eigendommen zoals herenhuizen, burgerlijke huizen, lofts, moderne huizen, herenhuizen, kastelen, landhuizen, charmante boerderijen, karaktervolle appartementen, uitzonderlijke eigendommen, luxe eigendommen, Charmant onroerend goed, vastgoedbelegging, rechtstreeks op de website van karacterre immobilier Gratis schatting op aanvraag Ref 530 . De verkoopprijs is uitgedrukt inclusief makelaarskosten (F.A.I.) waarvan de waarde gelijk is aan 4,39% van de verkoopprijs inclusief btw. Netto verkoopprijs: 570.000 euro. Makelaarskosten: 25.000 euro. Rcs Angers 899 365 811 Guillaume Sauvestre --
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
9 kamers
DPEE (189)
265 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
GESE (56)
6523 m² terrein
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 4,39% van de prijs
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 595.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,39% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.14.130.241) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence KARACTERRE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
0733
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)189 kWh/m².jaar
Emissies
56 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
56 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.