Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Dit authentieke huis van 170 m² is comfortabel geïnstalleerd in een oude boerderij en is volledig gerenoveerd met kwaliteitsdiensten, dit gebouw uit de jaren 1800 versierd met zichtbare stenen biedt een rehabilitatie die het oude en het hedendaagse combineert. Een elegante en warme sfeer waar volumes en licht aanwezig zijn. Gelegen op een perceel van ongeveer 1.400 m2 omheind, beplant met bomen en bloemen.
Het huis verwelkomt u met een groot overdekt terras dat leidt naar een grote open keuken/eetkamer waarvan de vloer, het houtwerk en de deuren de bezoeker onmiddellijk onderdompelen in de rustieke sfeer die deze plek uitstraalt.
U heeft een woonkamer van 30m2 met een prachtige houten vloer verfraaid met een Noorse kachel, een wasruimte/bijkeuken, een badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers met doucheruimte en een slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Een mooie trap leidt naar een mezzanine die kan worden omgebouwd tot een werkruimte, een slaapkamer op zolder maakt dit niveau compleet.
Traditioneel overdekt zwembad van 10x5m met technische ruimte, een garage met elektrische poort en een onafhankelijk stenen bijgebouw. Schrijnwerk met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, centraal vacuüm, waterontharder, waterput, onroerende voorheffing bedraagt 1700€/jaar.
Ideaal gelegen, winkels, diensten, scholen liggen op slechts een paar minuten afstand, u hoeft alleen maar uw meubels neer te zetten!
Bezoek alleen aan mensen met een oprechte interesse met financiering.
Contact van het agentschap Ledil Mevr. Tran Tel:
De regio Lot-et-Garonne, grenzend aan de Dordogne en de Lot, is een regio van goed leven en lekker eten. Gematigd klimaat niet te warm, niet te koud. Toulouse op 1 uur en 30 minuten en het treinstation van Agen op 30 minuten afstand. Erfgoed en toerisme voeren de boventoon.
Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent.
Referentie advertentie: ET 5932
De aangegeven prijs is inclusief de kosten die door de koper moeten worden betaald, d.w.z. 4,47% TTC van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten.
Prijs exclusief kosten: 380.000 €
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 377.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.154,29
andere valuta
Referentie:
et_5932
Advertentie van profressional
Kantoor: LEDIL
De tarieven van de makelaar bekijken