Exceptional location for this magnificent manor house.
Ideally located, in the countryside but only 5 min from all commodities and shopping center. 10 mn from the center of Angoulême and its Lgv train station allowing to be at 1h45 from Paris and 35 minutes from Bordeaux.
On a property of about 21 hectares, this magnificent manor house from 1856 is waiting for you.
It is composed of an authentic cut stone main house, on 3 levels of 150 m2 each plus two wings in cut stone as well, a complete basement, 18 rooms including 10 bedrooms.
Renovated with authentic elements preserved such as a wide central stairway, woodworks, cornices as well as mouldings.
Beautiful height under ceiling (approximately 3,30 m)
On the main floor: A beautiful entrance hall leading to a central hallway with an arch at the end of which you will find a balcony with its stone balustrade, a kitchen with authentic terracotta tiles, a beautiful and very bright dining room with marble fireplace and large closets, a living room with stone fireplace, an office as well as a toilet.
On the first floor : A landing leading to a central corridor with an arch and lots of closets with mouldings, four bedrooms including a 30 m2 suite, two bathrooms with bath, shower and toilets.
On the second floor : A landing leading to a corridor, 4 bedrooms, one of which is 22 m2 and another one of 40 m2, both with exposed stonework wall as well as a bathroom with shower, toilet and a dressing room. One of the bedroom is actually used as a fitness room with a view on the park.
In the basement, you will find a storeroom, a laundry room, a workshop, a storage room and a wine cellar.
The whole main house is heated by a new heat pump.
In the left wing, a pool room (9 x 4 m heated) of 105 m2 very bright with floor heating and a fireplace. A basement with a garage that can accommodate 1 vehicle.
In the right wing, an independent secondary house of 132 m2 including an entrance hall, fitted kitchen, large living room, bathroom, toilet, 2 bedrooms. A basement with a large garage for 4 vehicles.
This secondary house can perfectly be used as a guest house, guest rooms or be reconfigured as a reception room or professional seminars if needed.
An outdoor swimming pool with its low stone wall and terrace. Several outbuildings including a 170 m2 barn with attic and horse boxes with automatic watering troughs complete this exceptional property.
The property which surrounds the house is enclosed by an authentic stone wall on about 4 hectares on which live hundred-year-old cedars. The 17 additional hectares are composed of meadows and woods going down to the Anguienne valley.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.137.170.14) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Arnaud BLANCHER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)155 kWh/m².jaar
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.