40 minuten ten Zuiden van Pau in het hart van een charmant dorp biedt dit geweldig gerenoveerd herenhuis 7 slaapkamers, salon, eetkamer, uitgeruste keuken, kelder, 2 dressings, badkamer, terras en 2 bijgebouwen in een aangelegde tuin van 1400m²met uitzicht over de bergen.
Rijk aan geschiede,nis heeft dit herenhuis haar authentieke karakter behouden met de perfecte renovatie: plafonds, parketvloeren, decoratie, marmeren open haarden, zichtbare balken, waardoor het geklasseerd zou moeten zijn in opmerkelijk erfgoed van het dorp.
De hal 14ùm² leidt naar een perfect uitgeruste keuken van 20m² met eethoek.
Vervolgens een gedeelte dat bestemd is voor keuken benodigdheden.
Aan de kant een trap naar de kelder en de natte kamer met de verwarming, boiler en gedeelte wijnkelder.
Terug in de hal komen we in de ruime eetkamer (83m²) verwarm via een magnifieke Italiaanse tegelkachel welke 12 uur verwarmt.
Vervolgens een salon van 28m² met houtkachel, vanuit hier een directe toegang tot het park met uitzicht over de bergen.
Een badkamer, toilet en dressing maakt de begane vloer compleet.
Vanuit de hal gaan we met een houten trap naar de overloop en een gang van 15m², welke leidt naar 4 slaapkamers (15m², 14m², 13m²en 14m²), een dressing van 6m² welke communiceert met een slaapkamer, deze heeft toegang tot een schitterend terras van waaruit men het park en onze mooie bergen kunt bewonderen.
Een ruimte met aansluitingen om een badkamer in de gang te installeren.
Alle kamers bieden schitterende gietijzeren radiatoren voor de verwarming.
We nemen weer de trap om naar de tweede etage te gaan met een overloop-salon-bibliotheek) van 16m² met magnifieke dakconstructie.
De gang van 12m² leidt naar een toilet en 3 slaapkamers van 9m², 9m² en 12m² met uitzicht over de bergen.
Buiten bevinden zich bijgebouwen (waarschijnlijk de voormalige paardenstallen) van 90m², gemakkelijk in te richten.
Omheind park, aangelegd, zonder inkijk en vredig.
Aan het eind van het park bevindt zich een tweede bijgebouw van 120m² wat naar eigen inzicht ingericht kan worden.
Riolering.
Leisteen dak in zeer goede staat.
Isolatie van ecologische materialen (glaswol).
Dubbele beglazing.
U zult verrast zijn van de charme, het authentieke karakter van dit domein en de zeldzame locatie.
Geklasseerd in C dankzij de dubbele beglazing, perfecte isolatie, vloerverwarming, zonne panalen voor warm water, centrale dubbele Vmc zorgen dat historische charme en moderniteit perfect samengaan.
Verscheidene projecten kunnen gelanceerd worden (grote familie, B & B of gîtes....)
Vlakbij alle voorzieningen, 1uur30 van Biarritz, een uur van ski stations, 30 min van een vliegveld, 15 min van der autoroute en 20 min van een golfbaan
Belangrijkste kenmerken
230 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
GESC
1300 m² terrein
N/C
9 kamers
DPEC
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 496.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.156,52
andere valuta
Referentie:
af26199
Advertentie van profressional
Kantoor: Abafim Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Ger, in Pyrénées-Atlantiques (regio Aquitanië).
Ger, Pyrénées-Atlantiques, Aquitanië
Ger, Pyrénées-Atlantiques, Aquitanië
496.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.16.135.67) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Abafim Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
2187
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie) kWh/m².jaar
Emissies
kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.