Architektonicznie wybudowana w 1968 roku, doskonale utrzymana, w pełni wyposażona willa, o powierzchni mieszkalnej 190 m2, 6 sypialni, 2 łazienki, w pięknej wiejskiej okolicy na granicy Lot et Garonne i Gers. Na dużej, zielonej działce o powierzchni 11 300 m2 z pięknie zagospodarowanym ogrodem, podgrzewanym i zadaszonym basenem, otoczonym własnym lasem, w pełni ogrodzonym z elektrycznie sterowaną bramą wjazdową z monitoringiem kamer.
Fantastyczne niezależne życie bez bezpośrednich sąsiadów, ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami/sklepami w niewielkiej odległości, w cudownie łagodnym klimacie z dużą ilością słońca. Centralnie położony w Gaskonii, słynie z historii i wyśmienitych win. Samochodem można dojechać samochodem do Oceanu Atlantyckiego, Pirenejów, a nawet Morza Śródziemnego.
Willa może służyć jako komfortowy 1. dom, jako przyjemny 2. dom wakacyjny, ewentualnie w połączeniu z wynajmem pensjonatów lub niezależnym apartamentem z własnym wyposażeniem. Do dyspozycji gości jest 10 przestronnych pokoi, z których 6 pierwotnie miało być sypialniami.
Układ jest następujący:
Parter:
Przestronne wejście, które daje dostęp do słonecznego salonu/jadalni na południowym wschodzie, z kominkiem i wkładem/piecem opalanym drewnem, w pełni wyposażona, przestronna nowoczesna kuchnia, 4 przestronne sypialnie, z których 1 została umeblowana jako biuro z klimatyzacją, 2 jako sala fitness z sauną, 1 luksusowa łazienka z kabiną prysznicową, wanną i umywalką, osobna toaleta z umywalką oraz kryty garaż o powierzchni 40 m2, w którym znajduje się również wyposażenie techniczne basenu.
1 piętro:
2 przestronne sypialnie o powierzchni 20 m2 każda z własną garderobą i klimatyzacją, 1 łazienka z prysznicem, toaletą i umywalką.
Wokół willi znajdują się 3 tarasy, w tym 1. zadaszony taras przylegający do salonu/jadalni, z widokiem na ogród krajobrazowy, 2. taras przylegający do kuchni i 3. przestronny taras ze składaną markizą, która graniczy z zadaszonym, za pośrednictwem podgrzewanego basenu z pompą ciepła o wymiarach 10 x 5 metrów (w oparciu o elektrolizę soli).
Na terenie posesji znajduje się zadaszony parking na 3 samochody, wiata do przechowywania narzędzi ogrodowych i atrybutów do basenu.
Opis nieruchomości:
- Wolnostojąca, charakterystyczna willa, wybudowana w 1968 roku
- Działka o powierzchni 11 300 m2 z ogrodem i lasem, w pełni ogrodzona
- Zadaszony parking na 3 samochody
- Elektrycznie sterowana brama wjazdowa z monitoringiem kamer
- 3 tarasy wokół willi
- Kryty, podgrzewany basen solny o wymiarach 10 x 5 metrów
- Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła (instalacja styczeń 2022) i wkładu/pieca opalanego drewnem
- Garaż wewnętrzny o powierzchni 40 m2, posadzka w garażu z powłoką z tworzywa sztucznego
- Wszystkie okna z podwójnymi szybami z moskitierami
- Klimatyzacja w obu sypialniach na 1 piętrze i biurze na dole
- Wszystkie pokoje posiadają belki stropowe
- Podłogi wyłożone kafelkami przy wejściu, salonie i kuchni
- Parkiet dębowy w 5 sypialniach, 1 sypialnia na piętrze z laminatem
- Prąd, woda i szybki internet Adsl dostępne
- Ciepła woda przez 200-litrowy bojler w garażu i 2. 200-litrowy bojler do obu łazienek
- Etykieta energetyczna D
- Ścieki z szamba
- Sklepy i wszystkie niezbędne udogodnienia dostępne w niewielkiej odległości
- Lotniska w Bordeaux, Bergerac, Tuluzie i Pau są szybko dostępne, podobnie jak Ocean Atlantycki, Morze Śródziemne oraz ośrodki narciarskie w Andorze i Pirenejach. Dla tych, którzy chcą spędzić trochę więcej czasu w samochodzie, do północy Hiszpanii, w tym oczywiście do Barcelony, można dotrzeć w ciągu kilku godzin.
Willa jest w idealnym stanie technicznym i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, co najwyżej nastąpi dostosowanie do osobistego gustu każdego kupującego. Ten wyjątkowy obiekt jest dostępny w krótkim czasie, częściowe przejęcie mebli jest do negocjacji, gazowa kuchnia zewnętrzna Weber i cenne dzieła sztuki w ogrodzie są wliczone w cenę wywoławczą.
Główne cechy nieruchomości
190 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
1 parking (box)
Szafy
Dostęp dla niepełnosprawnych
Kuchnia zamknięta wyposażona
1,13 hektarów działki
2 łazienki
DPED (204)
Taras
Kominek
Klimatyzacja
Bez widoków na sąsiadów
10 pokoi
Ogrzewanie elektryczne
GESA (6)
3 miejsca parkingowe
Parkiet drewniany
Stróż
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 395 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 078,95 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1152040
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Condom, w Gers (region Midi-Pireneje).
Condom, Gers, Midi-Pireneje
Condom, Gers, Midi-Pireneje
395 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.145.29.40) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1152040
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
1000
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)204 kWh/m².an
Emisje
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.