W samym sercu niezwykłego górzystego krajobrazu i dzikiej przyrody (Parc Monts d'Ardèche), w prawdziwej oazie ciszy i spokoju, znajduje się stara stodoła, niedawno odnowiona zgodnie z nowoczesnymi standardami i godząca zasady niskiego zużycia energii, autonomii i ekologii. Oprócz 4 nowych łazienek, ogrzewania podłogowego na piętrze, pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych, są też świadkowie przeszłości, tacy jak ogromne ściany z bazaltowego kamienia, sklepiona piwnica i stary piec chlebowy. Duży budynek główny ma 5 sypialni, 3 kuchnie, 3 salony i 2 duże tarasy z prysznicami na świeżym powietrzu, dzięki czemu z łatwością nadaje się do zamieszkania rodzinnego lub turystycznej działalności 1, 2 lub 3 domków. W tej chwili pierwsze piętro jest wynajmowane jako gîte za 1000€ tygodniowo.
Osiedle o powierzchni prawie 10ha przylega i otacza dom. Pierwszy sąsiad oddalony jest o ponad 1 km, wioska ze sklepem spożywczym o 2,5 km. Teren graniczy z 300-metrowym brzegiem Tauronu, górskiej rzeki ze wspaniałymi wodospadami i naturalnymi basenami. Na miejscu można pływać, pływać w kanionie i łowić ryby. Na terenie znajduje się pastwisko o powierzchni około 1,5 ha z pięknym łukowatym schronieniem dla zwierząt (obecnie 8 owiec Castlemilk Moorit).
Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Niedawny remont, nie ma większych prac do zaplanowania.
- Odosobniony i absolutnie spokojny, ale z łatwym dojazdem drogą asfaltową i odśnieżany przez gminę.
- autonomiczne: wodne (źródlane, rzeczne), elektryczne (18 paneli fotowoltaicznych, akumulator, stacja ładowania samochodu elektrycznego, trójfazowe), grzewcze (drewno, 2 piece na drewno), bardzo dobra sieć internetowa
- na wysokości 1200m n.p.m. (doskonała orientacja południowo-wschodnia, osłonięta od północnego wiatru, słoneczna Ardèche, ale przyjemnie chłodne noce). Narciarstwo biegowe na miejscu, małe ośrodki narciarskie oddalone o 30' (Les Estables, Croix de Bauzon)
Główne cechy nieruchomości
260 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Kominek
Bez widoków na sąsiadów
10 hektarów działki
4 łazienki
DPEC (122)
1 balkon
Parkiet drewniany
Ułożenie Południe
10 pokoi
Ogrzewanie aeroermiczne
GESA (3)
5 0 parkingowe
Szafy
Kuchnia otwarta wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 595 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 288,46 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1161930
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Cros-de-Géorand, w Ardèche (region Renan-Alpy).
Cros-de-Géorand, Ardèche, Renan-Alpy
Cros-de-Géorand, Ardèche, Renan-Alpy
595 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.116.21.109) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1161930
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
04 23 47 28 86
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
1539
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)122 kWh/m².an
Emisje
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.