Zakup: Dom (11700)
-
La Redorte
-
Pokoje
5
€220 000
Village with all shops, located at 5 minutes from la Redorte, 10 minutes from the Jouarres lake, 25 minutes from Carcassonne and its airport and 45 minutes from the beach ! Pleasant set of 2 village houses offering a main house of 180 m2 with 3 bedrooms (one master bedroom), 2 shower rooms, a bright living room with open kitchen, a balcony, an office and a garage. Plus a charming small house, totally independent, of about 50 m2 with a lounge, open kitchen, 2 bedrooms and shower room (ideal for rentals or for a family), and a courtyard of about 100 m2 in front of both houses. Quiet location at only a few steps from the centre ! Main house (180 m2) Ground = Entrance on a hall of 10 m2 + office area or extra bedroom of 15 m2 with access to the courtyard by french windows + Wc of 2 m2 + garage of 25 m2 (electric gate). 1st = Hall of 8 m2 + large and luminous living room of 43 m2 with nice stone fireplace and access to the balcony by french windows + open kitchen of 11.66 m2 (lower units, electric oven, gas hob, hood, sink, dish washer). 2nd = Hall of 4 m2 + bedroom of 11.38 m2 (cupboard) + shower room of 2.50 m2 (shower, basin, Wc) + bedroom of 11 m2 (cupboard) + master bedroom of 25.48 m2 with bath, towel dryer, cupboard and separate toilet. Independent house (50 m2) Ground = Living room with open kitchen. 1st = Large bedroom + smaller bedroom + shower room. Exterior = Courtyard in front of both houses with a car space in front of the garage + storage room of 8 m2. Extras = Heat pump + 8 solars pannels for the main house + fireplace + reversible air conditioning + tiled floor + double glazing + wooden shutters + in a flood zone + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 911 & 8364 and 1233 & 8364 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 2061 & 8364 . Price = 220.000 & 8364 (Nice and with rental potential !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 50227 Property Size: 230 m2 Property Lot Size: 190 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Reference: PR220000E Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden Village tous commerces situe a 5 minutes de la Redorte, a 10 minutes du Lac Jouarres, 25 minutes de Carcassonne et de son aeroport et 45 minutes des plages ! Agreable ensemble de 2 maisons de village comprenant une habitation principale de 180 m2 avec 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bain, une piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un balcon, un bureau et un garage. Ainsi qu'une charmante petite maison totalement independante d'environ 50 m2 avec un petit salon, cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau (ideal pour locations ou pour une grande famille), le tout avec une cour arboree d'environ 100 m2 devant les deux maisons (avec une place supplementaire de parking). Au calme et a deux pas du centre ! Maison principale (180 m2) Rez = Entree sur hall de 10 m2 + bureau ou chambre supplementaire de 15 m2 avec porte fenetre sur exterieur + Wc de 2 m2 + garage de 25 m2 (portail electrique). 1er = Hall de 8 m2 + grande piece de vie lumineuse de 43 m2 avec belle cheminee en pierres et porte fenetre donnant sur balcon + cuisine ouverte de 11.66 m2 (meubles bas, four electrique, plaque a gaz, hotte, evier, lave-vaisselle). 2eme = Hall/couloir de 4 m2 + chambre de 11.38 m2 (placard) + salle d'eau de 2.50 m2 (douche, lavabo, Wc) + chambre de 11 m2 (placard) + suite parentale de 25.48 m2 avec baignoire/seche serviette/placard et Wc separe. Maison independante (50 m2) Rez = Piece de vie avec cuisine ouverte. 1er = Grande chambre + petite chambre + salle d'eau. Exterieur = Cour arboree devant les 2 maisons d'environ 100 m2 avec une place de parking supplementaire devant le garage + piece de rangement d'environ 8 m2. Divers = Chauffage pompe a chaleur + 8 panneaux solaires sur la maison principale + cheminee + carrelage au sol + double vitrage + volets en bois + en zone inondable + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 911 & 8364 et 1233 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 2061 & 8364 . Prix = 220.000 & 8364 (Bel ensemble, potentiel de locations !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 50268 Surface habitable: 230 m2 Taille du lot de propriete: 190 m2 Chambre(s): 5 Salle de bains: 3 Reference: PR220000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse
5 sypialni
DPEB (100)
3 łazienki
GESA (3)
N/C
inna waluta
Nr referencyjny: 18647-pr220000e
Numer mandatu: PR220000E
Ogłoszenie profesjonalisty
Agencja : Freddy Rueda Sarl
Ta nieruchomość znajduje się w La Redorte, w Aude (region Langwedocja-Roussillon).
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.217.175.182) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Freddy Rueda Sarl
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.