Niespodziewanie ponownie wystawiony na sprzedaż z powodu błędów biurokratycznych. Ten atrakcyjny Maison de Maitre o znaczeniu historycznym został zbudowany około 1860 roku jako Centrum Doskonałości Jeździeckiej dla regionu Limousin i położony w doskonałej lokalizacji na skraju średniowiecznego miasta Le Dorat.
Przestronny i komfortowy dom rodzinny, bardzo lubiany i lubiany jako dom wakacyjny od piętnastu lat, został gustownie zmodernizowany, zachowując jednocześnie swój charakter.
Nieruchomość korzysta z kilku podstawowych elementów niezbędnych w dzisiejszym nowoczesnym otoczeniu mieszkalnym:
1. Dwie prywatne przestrzenie mieszkalne na zewnątrz (otoczony murem dziedziniec i taras na dachu) całkowicie nieprzeoczone i spokojne.
2. Trzy łazienki/prysznice: dwie sypialnie z łazienkami i trzecia łazienka z prysznicem znajdujące się na parterze.
3. Biuro domowe z oddzielnymi drzwiami wejściowymi, dzięki czemu przekształcenie w obiekt dla małych firm jest bardzo łatwe do osiągnięcia, jeśli jest to pożądane.
4. Nowoczesna kuchnia z zabudowanym sprzętem Agd.
5. Zintegrowany garaż i dużo miejsca na parkowanie w terenie.
Wolnostojąca posiadłość znajduje się w widocznym miejscu na Place du Manege, Le Dorat, z frontową elewacją z widokiem na "Park Angielski", miejsce niegdyś dominującego zamku hrabiów La Marche, zrównanego z ziemią w 1589 roku. W centrum parku stoi teraz starożytne drzewo cedrowe, symbolizujące wolność.
Przyległy wybieg jeździecki był kiedyś częścią tej nieruchomości, ale obecnie jest własnością i jest utrzymywany przez Gminę. Konie często ćwiczą i rywalizują w lokalnych i regionalnych zawodach w skokach przez przeszkody.
Wszystkie udogodnienia miasta znajdują się w odległości krótkiego spaceru, w tym dworzec kolejowy, który oferuje łatwe połączenie z Limoges i Poitiers (i dalej do Paryża). Lotnisko w Limoges oddalone jest o 40 minut jazdy samochodem, a w pobliżu znajduje się również autostrada A20. W miasteczku jest wszystko, czego potrzebujesz: poczta, supermarket, stacja benzynowa, piekarze, rzeźnik, lekarz, dentysta, fryzjer, kupiec budowlany i punkt sprzedaży porcelany Limousin. Istnieje wiele kawiarni, barów i restauracji obsługujących małą, ale tętniącą życiem społeczność, a kino wyświetla najnowsze filmy w języku angielskim raz w tygodniu.
Dom oferuje dużo przestrzeni życiowej na dwóch piętrach; Trzy pokoje na parterze, biuro, wyposażona kuchnia i łazienka z prysznicem, a na pierwszym piętrze trzy sypialnie dwuosobowe, dwie z łazienkami. W głównej sypialni znajduje się mała garderoba i duża łazienka z dwuosobową wanną z hydromasażem, prysznicem z deszczownicą i umywalką, z Wc i dodatkową umywalką schowaną z tyłu w oddzielnym miejscu.
Na poddaszu znajdują się dwie zbędne sypialnie, które są obecnie wykorzystywane wyłącznie do przechowywania, ale można je łatwo przebudować i przekształcić w duży pokój hobbystyczny/zabawowy lub przekształcić w dom z pięcioma sypialniami.
Centralne ogrzewanie jest opalane olejem za pomocą solidnego i niezawodnego kotła Veissmann Vitola, regularnie serwisowanego i konserwowanego, a także ma żeliwne grzejniki. Istnieją również dwa podgrzewane elektrycznie wieszaki na ręczniki, a ciepła woda jest dostarczana przez elektryczny zbiornik zanurzeniowy poza szczytem, wymieniony 18 miesięcy temu. Ze względu na dramatyczny wzrost kosztów energii elektrycznej we Francji, wynoszący około 28% w ciągu ostatnich dwóch lat, oraz ze względu na ponowny wzrost po zakończeniu dotacji w 2025 r., ogrzewanie olejem nie jest już stosunkowo niedrogim paliwem.
Palnik na drewno Poele a Bois La Borne w salonie telewizyjnym zapewnia moc 12 kW, a komin jest zamiatany co roku.
Dom jest obecnie w pełni podłączony do głównego miejskiego systemu wodno-kanalizacyjnego, co dodatkowo aktualizuje tę historyczną nieruchomość, aby sprostać dzisiejszym nowoczesnym wymaganiom.
Nasz dom jest bardzo kochany i sprzedawany tylko ze względu na emeryturę i problemy zdrowotne. Zapytaj tylko, czy jesteś w stanie dokonać zakupu bez zwłoki. Dziękuję.
Główne cechy nieruchomości
9 pokoi
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESN/C
3 miejsca parkingowe
Kominek
Bez widoków na sąsiadów
3 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
2 parkingi (box)
Szafy
Ułożenie Południe
3 łazienki
DPEN/C
1 balkon
Piwnica
Kod
Kuchnia wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 180 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
inna waluta
Nr referencyjny:
1164415
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość znajduje się w Le Dorat, w Haute-Vienne (region Limousin).
Le Dorat, Haute-Vienne, Limousin
Le Dorat, Haute-Vienne, Limousin
180 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.145.141.118) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1164415
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.