Piękny, solidny i w dużej mierze odnowiony dom rustykalny z dwiema stodołami, dużą ilością ziemi i piękną lokalizacją w gminie Marat. Idealny dla miłośników spokoju, natury, przestrzeni i prywatności (bez sąsiadów). Z farmy roztacza się wspaniały panoramiczny widok na Monts du Forez i Chaine des Puys, od Puy de Dôme (1464 m) do Puy de Sancy (1886 m).
Cudownie cicho w autentycznym krajobrazie, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych udogodnień, takich jak supermarket, piekarnia, rzeźnik, lekarz i apteka. Ponadto niedaleko miejskich udogodnień Ambert, Thiers, La Chaise Dieu, Billom, Lezoux, Clermont-Ferrand, Issoire, Vichy i Lyon.
W salonie znajduje się duży kominek z kominkiem na piec opalany drewnem i piec do pieczenia chleba / pizzy.
Na podłodze oryginalne kamienie wokół kominka i drewniana podłoga pośrodku.
Z tego pomieszczenia można wejść na górę (nowe schody), do piwnicy pod kuchnią, do toalety, do szopy obok oraz do jadalni z otwartą kuchnią. Pomiędzy salonem a jadalnią w ścianie o grubości 55 cm wbudowane są oryginalne szafki wnękowe.
Na piętrze znajdują się 2 sypialnie, łazienka z prysznicem, schody na górę oraz przestronny korytarz z naturalnym światłem. Podłogi wykończone są elementami drewnianymi. Pomiędzy tą podłogą a stodołą wykonano przejście w grubej ścianie bocznej, przydatne do ewentualnej rozbudowy domu.
Na drugie piętro prowadzą przestronne schody, z widocznymi wszystkimi drewnianymi więźbami dachowymi. Tutaj znajduje się główna sypialnia z łazienką z prysznicem, kotłownia, 2 dodatkowe sypialnie, a także przestronny pokój na korytarzu ze światłem dziennym.
Zobacz także rzuty pięter.
W związku z trwającymi pracami zdjęcia wnętrz można zamieszczać dopiero w połowie lipca.
Gospodarstwo i stodoły z 1890 roku położone są na wysokości 750 m n.p.m. Na działce o powierzchni 4,7 ha pastwiska (z własnymi źródłami wody, obecnie wypasanego przez 2 konie) i (pierwotnego) lasu. Stodoła tuż przy domu daje możliwość rozbudowy domu. Przejścia na parterze i pierwszym piętrze do tej stodoły są już obecne.
Drugą, większą stodołę można przekształcić w pensjonat lub samodzielnie wynająć dom wakacyjny. W razie potrzeby projekty mogą być wykonane przez obecnego właściciela-architekta. Wokół domu jest wiele możliwości na basen.
Ze względu na położenie i ukształtowanie terenu nie ma ryzyka powodzi, osunięć ziemi i pożarów lasów
Renowacje w architekturze
Właściciel jest architektem i w dużej mierze profesjonalnie wyremontował stan surowy domu i ocieplił go wełną szklaną o grubości 100 mm.
Remont ten obejmuje nie tylko wymianę prawie wszystkich elementów drewnianych (dach domu, belki stropowe i deski podłogowe, konstrukcja kratownicowa, schody, okiennice i częściowo nowe stolarki okienne z podwójnymi szybami), ale także remont instalacji elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej (szamba).
Istnieje naturalne źródło wody z kanałem magazynowym o pojemności 1000 litrów oraz możliwość podłączenia wody pitnej do sieci wodociągowej. Bojler na gorącą wodę 200 litrów. Fosse Septique 'toutes eaux', 3000 litrów.
Możliwy Internet ze światłowodem Ogrzewanie za pomocą 2 pieców opalanych drewnem i grzejników elektrycznych.
Bardzo solidny stan konstrukcyjny.
Główne cechy nieruchomości
190 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Kominek
Bez widoków na sąsiadów
4,7 hektarów działki
2 łazienki
DPEN/C
10 0 parkingowe
Parkiet drewniany
Ułożenie Południe
2 pokoje
Ogrzewanie drewnem
GESN/C
Piwnica
Szafy
Kuchnia otwarta wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 325 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 710,53 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1178630
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Marat, w Puy-de-Dôme (region Owernia).
Marat, Puy-de-Dôme, Owernia
Marat, Puy-de-Dôme, Owernia
325 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (13.59.73.1) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1178630
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.