W pełni wolnostojący dom ma loftową atmosferę dzięki 2 dużym otwartym przestrzeniom i składa się z:
Na dole:
- Salon z kuchnią i salonem, przesuwanymi drzwiami, piecem opalanym drewnem i grzejnikiem elektrycznym oraz spiralnymi schodami na szczyt
- Oddzielna toaleta z umywalką i szafką z lustrem na parterze
- Pomieszczenie techniczne z miejscem do przechowywania z półkami szafkowymi
Ponad:
- Łazienka-sypialnia w stylu butikowo-hotelowym z: Elektryczne ogrzewanie łazienkowe, kabina prysznicowa z deszczownicą i nowoczesna szafka podumywalkowa (od 2022 r.).
Ponadto:
- Wszystkie okna i drzwi mają podwójne lub 3-podwójne szyby (2022).
- W pełni zamknięte patio, częściowo zadaszone.
- Z patio roztacza się niezakłócony widok na hiszpańskie Pireneje i wioskę Montferrer.
- W głównym domu znajduje się sypialnia gościnna z łazienką do wspólnego użytku.
- Na terenie obiektu znajduje się pensjonat, z którego można korzystać bezpłatnie przez 3 tygodnie lub lata.
Mas Can Galan to osiedle z 4 domami na wysokości 800 metrów w Pirenejach. Lokalizacja jest idealna, ponieważ zarówno góry, jak i plaża są łatwo dostępne. Osiedle znajduje się na południowym zboczu i ma niezakłócony widok na góry. Zimą jest wiele godzin słonecznych, a latem jest mniej gorąco ze względu na wysokość. Klimat idealny! Domy są zamieszkane przez Holendrów i obecnie jest dom na sprzedaż.
Całkowita powierzchnia terenu wynosi 2,8 ha, z czego 1,8 ha stanowią głównie lasy liściaste na stromych zboczach. Jesteśmy całkowicie samowystarczalni pod względem drewna. Ogród ma głównie obrzeża i trawnik i jest w trakcie rozwoju. W zeszłym roku założyliśmy ogród warzywny i zbudowaliśmy saunę. W willi znajdują się 2 baseny, 1 o wymiarach 4 x 9 i 1 basen o wymiarach 6 x 16 na dnie Mas (obecnie nie jest używany). Do dyspozycji Gości są również 2 pralki i 1 suszarka bębnowa oraz szopa z narzędziami ogrodowymi, kosiarką samojezdną i łuparką do drewna. Nie mamy jeszcze paneli słonecznych, ale to wielkie życzenie!
Majątek Can Galan zorganizowany jest w Sci (Societé Civil Immobilière), który jest rodzajem fundacji, w której mieszkańcy mają udziały. Sprzedaż dotyczy 30% udziałów (210 000 €) + koszty remontu (20 000 €). Daje to 30% własności całości. Te 30% daje prawo do użytkowania i zajmowania tego domu. Jesteś również współwłaścicielem całego terenu (2,8 H) i 2 basenów. Ze względu na konstrukcję Sci, dom jednorodzinny jest "gotowy do zamieszkania". Podatki, prąd, woda, wifi, gaz, ubezpieczenie itp. Wszystkie są rozmieszczone centralnie. Brak francuskich zawiłości administracyjnych. To wszystko załatwione! Kolejną zaletą konstrukcji Sci jest to, że nie jest należny podatek od przeniesienia własności. Istnieją jednak opłaty notarialne, ponieważ 30% udziałów przechodzi z rąk do rąk za pośrednictwem notariusza.
Jest to nasza preferencja, gdy nowi współwłaściciele chcą tu przyjechać i zamieszkać (przez większość roku). Jeśli są kandydaci, którzy chcieliby wykorzystać to miejsce jako drugi dom i być tam przez część roku lub wynająć je częściowo, jesteśmy otwarci na propozycje. Czy dzielenie czasu brzmi dla Ciebie jak coś? W takim razie wiedz, że chcemy to z maksymalnie 2 stronami. Ze względu na konstrukcję Sci nie jest należny podatek od przeniesienia własności, ale kredyt hipoteczny jest trudny do uzyskania. W przypadku drugiego domu we Francji i tak dość trudno jest uzyskać kredyt hipoteczny.
Główne cechy nieruchomości
80 m² powierzchni mieszkalnej
1 sypialnia
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Kominek
Kuchnia otwarta
2,8 hektarów działki
1 łazienka
DPEN/C
Taras
Szafy
2 pokoje
Ogrzewanie drewnem
GESN/C
4 miejsca parkingowe
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 230 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 875,00 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1174622
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Montferrer, w Pireneje Wschodnie (region Langwedocja-Roussillon).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.143.214.56) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1174622
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.