Nasza w pełni odnowiona, wolnostojąca, nowoczesna nieruchomość z czterema sypialniami jest zaaranżowana na jednym poziomie i znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od bardzo ładnego portu Mortagne sur Gironde z wieloma barami i restauracjami z widokiem na przystań. W dużej mierze nieodkryty przez wczasowiczów, jest dziewiczy, ale ma wiejski sklep, aptekę, pocztę i Maire. W porcie znajduje się również kabina, w której sprzedaje się świeże owoce morza, są stoły i krzesła, więc można zjeść półmisek z owocami morza z kieliszkiem wina i obserwować zachód słońca nad portem. Tylko 20 minut do jednych z najpiękniejszych plaż na zachodnim wybrzeżu Francji.
Położenie domu jest idylliczne z dalekimi widokami na klify ujścia Żyrondy z rezerwatem przyrody z wieloma gatunkami ptaków wędrownych. Zakwaterowanie jest elastyczne, w głównym domu znajdują się trzy sypialnie z dużą kuchnią, jadalnią, pięknie jasny i przestronny pokój, widoki zarówno z przodu, jak i dalekosiężne widoki z tyłu. Do dyspozycji Gości jest wbudowany piekarnik elektryczny i płyta gazowa. Duża centralna wyspa ze zintegrowanym zlewem, prowadzi do pomieszczenia gospodarczego z pralką, suszarką bębnową i zlewem. Pokój dzienny , łazienka z prysznicem z toaletą i umywalką .
Istnieje również kolejna samodzielna część domu z jedną sypialnią z dalszym salonem, kuchnią i jadalnią, sypialnia z łazienką z prysznicem z toaletą i umywalką, którą z powodzeniem wynajmujemy na wakacje, przynosząc dochód w wysokości 10 000 euro tylko w szczytowych tygodniach w lecie.
Nieruchomość może być również użytkowana jako całość. W całym obiekcie znajdują się podwójne szyby, aluminiowe okna i drzwi tarasowe z roletami, pilotem. Niedawno serwisowany kocioł olejowy z nowym palnikiem, który obsługuje pełną instalację centralnego ogrzewania w całym domu. Główny dom jest klimatyzowany z systemem odwróconego powietrza, który może służyć jako ogrzewanie. Jest kanalizacja, prąd i woda. Idealny do zamknięcia i wyjścia lub jako główny dom.
Na zewnątrz
200 metrów od portu, do nieruchomości można dostać się z cichego pasa przez przesuwną bramę elektryczną z żywopłotem wokół posesji, w pełni ogrodzoną i bezpieczną dla zwierząt i dzieci. Z przodu posesji znajduje się asfaltowy teren z miejscem do parkowania trzech samochodów z patio otoczonym ogromnymi palmami. Obszar ten jest całkowicie prywatny. Ogród otacza posiadłość i ma dwa obszary trawnika, jeden prowadzący bezpośrednio z mieszkania z jedną sypialnią, a drugi obszar z głównego domu, prowadzący na duży podniesiony taras z pięknymi odległymi widokami w kierunku ujścia Żyrondy. Jest jeden warsztat zbudowany z bloku i jedna szopa na narzędzia, jedna z tyłu domu, a druga z przodu. W czterech rogach domu znajdują się krany zewnętrzne i punkty elektryczne. Meble i sprzęt AGD mogą być objęte sprzedażą.
Dpe Energy C, dobrze izolowany dom
Główne cechy nieruchomości
150 m² powierzchni mieszkalnej
4 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Klimatyzacja
Bez widoków na sąsiadów
650 m² terenu
2 łazienki
DPEN/C (140)
3 parkingi (box)
Dostęp dla niepełnosprawnych
Kuchnia otwarta wyposażona
10 pokoi
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESN/C
Kominek
Alarm
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 319 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 126,67 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1174557
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Mortagne-sur-Gironde, w Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.221.121.78) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1174557
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.