Cena do negocjacji. Położony w centrum zabytkowej wioski Pirenejów, 10 minut od granicy z Hiszpanią, znajdziesz to odnowione, wspaniałe 200 + -letnie mieszkanie z dziedzińcem i dużym tarasem.
Doskonały dom wakacyjny o wysokim potencjale wynajmu.
Z przepięknym widokiem na rzekę Garonnę i okoliczne góry, po drugiej stronie granicy w Bossost znajdują się 3 restauracje Michelin * z doskonałą kuchnią.
Ta nieruchomość została starannie odnowiona, aby zachować swój piękny charakter, a jednocześnie zintegrować nowoczesne udogodnienia.
Tuluza i lotnisko Tarbes / Lourdes znajdują się w odległości 1h 15 minut i zaledwie 20 minut do dworca kolejowego w Montrejeau, autostrady, Bossost w Hiszpanii i Luchon co czyni go idealnym miejscem na B & B.
Informacje o nartach
• 16 minut do ośrodka narciarskiego Le Mourtis (11 km)
• 22 min do ośrodka narciarskiego Superbagneres (20 km)
• 45 minut do ośrodka narciarskiego Peyragudes (35 km)
• 50 min do Baqueira/Beret w Hiszpanii (48 km)
Właściciele pięknie odrestaurowali tę nieruchomość przy użyciu wysokiej jakości materiałów, zachowując wiele oryginalnych elementów.
Jest idealnie położony, aby skorzystać z jazdy na nartach, niezrównanych wędrówek, kempingu, jazdy na rowerze i innych zajęć na świeżym powietrzu.
Remont obejmuje:
* Nowy system ograniczania we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i sypialniach z ogrzewaniem, chłodzeniem i osuszaniem
* Nowa instalacja elektryczna zgodnie z francuskim kodeksem elektrycznym i scentralizowanym tableau
* Telewizja satelitarna / kablowa i Ethernet Cat-5 (dla telewizji i Internetu) w całym domu
* Nowy system hydrauliczny zgodnie z francuskim kodeksem hydraulicznym
* Nowy cylinder ciepłej wody o dużej pojemności
* Ekologicznie zielony piec na pellet w salonie
* Vmc całego domu do cyrkulacji powietrza
* Nowa podłoga zainstalowana w całym tekście
* Całkowicie odnowione łazienki i szafy z wodą
* Czteroosobowa wanna z hydromasażem
* Nowa kuchnia w stylu amerykańskim
* Izolacja na drugim piętrze i poddaszu
* Nowe okna Velux na poddaszu
* Nowa farba i dekoracja w całym tekście
Parter
Jasny i przestronny poziom obejmuje duży salon i kuchnię na otwartym planie, pralnię / spiżarnię, szatnię i toaletę. Z tyłu domu znajdują się dwa drzwi z podwójnymi szybami, które prowadzą na zewnętrzny dziedziniec. Zainstalowano dwie jednostki ograniczające do ogrzewania, chłodzenia i osuszania.
Wejście do przedsionka (3,2 m2)
Do domu wchodzi się podwójnymi drzwiami wejściowymi, które prowadzą do zamkniętego przedsionka z podłogami z marmuru pirenejskiego. Drugi zestaw drzwi z podwójnymi szybami służy jako bariera klimatyczna i wejście do głównego domu. Mieści scentralizowany tableau dla wszystkich funkcji elektrycznych, satelitarnych / kablowych i Ethernet Cat-5.
Duży salon i kuchnia na otwartym planie (41,5 m2)
Na parterze znajduje się duży salon na otwartym planie i kuchnia dla smakoszy. Zainstalowano nową płytkę ceramiczną (2021), ale zachowano oryginalną historyczną ścieżkę marmuru pirenejskiego. Salon został wyposażony w ekologicznie zielony wkład pieca na pellet w oryginalnym kominku. Pokój jest zaakcentowany przez sięgające od podłogi do sufitu oryginalne szafki z ornamentowymi płaskorzeźbami gipsowymi i neoklasycystycznymi detalami. Trzy ozdobne tynkowe twarze spoglądają znad kominka (myślimy, że podobizny rodziny, która pierwotnie zbudowała dom!). Salon oświetla duży żyrandol zawieszony na suficie wzniesionym powyżej.
Kuchnia została zaprojektowana w 2021 roku z ogromną francuską dębową wyspą centralną, na której znajduje się miedziany zlew, zmywarka, kuchenka mikrofalowa i mnóstwo szuflad wyposażonych w niestandardowe schowki. Nad centralną wyspą znajdują się dwie kryształowe i miedziane oprawy oświetleniowe, które zakotwiczają pomieszczenie.
W kuchni znajduje się podwójny piekarnik Ardoise szary 110cm Falcon Elise (firmy Rangemaster) z oddzielną szufladą brojlerów i podgrzewaczem z płytą indukcyjną (4 900 euro), zamontowany układ wydechowy i lodówka side-by-side w stylu amerykańskim. Oryginalny kominek opalany drewnem służy jako piękne tło dla kuchni. Kuchnia jest podłączona do telewizji satelitarnej / kablowej i Cat-5 Ethernet (do telewizji / Internetu).
Szatnia (9,8 m2)
Pokój ten ma nową podłogę z płytek ceramicznych, która spływa z salonu, aby ujednolicić przestrzeń. Jest to idealne miejsce do przechowywania zimowych płaszczy / butów, rowerów i nart, gdy wracają z zimna. Posiada zamknięty kominek i kryształowy żyrandol.
Wc (2,6 m2)
Poza szatnią znajduje się nowo zaprojektowana i zainstalowana toaleta z umywalką, nową podłogą wyłożoną kafelkami, nową toaletą i grzejnikiem ściennym.
Pralnia/spiżarnia (9,4 m2)
W pomieszczeniu znajduje się nowo zainstalowany cylinder ciepłej wody i jest centrum hydraulicznym domu.
Schody
Z tyłu parteru znajdują się wielkie schody z zakrzywionymi balustradami i oryginalnymi balustradami, które pasują do tych znalezionych w wiosce Mairie. Klatka schodowa jest oświetlona przez oprawy na obu podeście na piętrze i ogromne okno.
Podwórko (43 m2)
Dziedziniec to elastyczna przestrzeń służąca jako doniczkowy ogród ziołowy, trzysezonowa jadalnia i wanna z hydromasażem. Wysoka ściana prywatności wyposażona jest w okna, z których roztacza się widok na rzekę Garonnę. Wodoszczelne metalowe drzwi zapewniają dostęp do rzeki…
Główne cechy nieruchomości
222 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Parkiet drewniany
Bez widoków na sąsiadów
184 m² terenu
3 łazienki
DPEB (105)
1 balkon
Szafy
Kuchnia otwarta wyposażona
8 pokoi
Ogrzewanie elektryczne
GESA (3)
Kominek
Klimatyzacja
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 495 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 229,73 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1134054
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość znajduje się w Saint-Béat, w Górna Garonna (region Midi-Pireneje).
Saint-Béat, Górna Garonna, Midi-Pireneje
Saint-Béat, Górna Garonna, Midi-Pireneje
495 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.216.63.102) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1134054
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
5805
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
Zużycie
(energia pierwotna)105 kWh/m².an
Emisje
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.