Przez ostatnie cztery lata czerpaliśmy ogromną przyjemność z remontowania tego domu i kształtowania tego pięknego ogrodu całkowicie według naszych upodobań. Teraz sprzedajemy nasz wymarzony dom bez pośrednika. Pomimo tego, że tak bardzo kochamy tu mieszkać, zamierzamy zrobić nowy krok w naszym życiu. Żegnamy się z tym miejscem, aby rozpocząć podróżowanie. Chcielibyśmy zobaczyć dużo więcej świata i poszukać nowego domu po powrocie.
Dom wiejski odnowiony z kamienia naturalnego. Powierzchnia mieszkalna: 122 m2. Działka: 2 278 m2.
Niezakłócony widok. Spokojna okolica, ale nie samotna.
W pobliżu granicy Dordogne i Lot-et-Garonne, popularna wioska Lauzun (5 km) oraz tętniące życiem miasto Eymet i Miramont-de-Guyenne (10 km). Villereal 25, Bergerac: 30 km.
Zamieszkały na stałe, nadaje się również jako dom wakacyjny. Gîte, przeznaczony dla rodziny i przyjaciół, jest również wynajmowany jako rezydencja wakacyjna. Dom i dom są "plecami do siebie" (optymalna prywatność dla wszystkich).
Sąsiedzi: 100 metrów dalej, po drugiej stronie wąskiej drogi, na której prawie nie ma ruchu.
* Układ domu: hol (6 m2) z toaletą, klatka schodowa na poddasze (50 m2).
Salon (24 m2). Kuchnia z jadalnią (22 m2). Sypialnia (22 m2) z łazienką z prysznicem i wbudowanymi szafami, antresolą (poddasze) i przeszklonymi drzwiami na werandę.
Stodoła wewnętrzna (15 m2).
Dom jest zadbany, z poszanowaniem autentycznej XVIII-wiecznej atmosfery. Stropy izolowane. Nowe kominy, dwa nowe piece opalane drewnem JĘtul. Bardzo świeży lakier. Nowe ramy z twardego drewna z podwójnymi szybami, wykonane na wzór oryginalnych okien. Nowe drzwi wejściowe są kopią oryginału, z litego dębu.
Duży, nowy baldachim od strony południowej zapewnia cień w słoneczne dni i suchy powrót do domu.
* Układ gîte (30 m2): prywatne wejście daje dostęp do salonu/sypialni z poddaszem i otwartą kuchnią. Wysoki sufit zapewnia chłód w pomieszczeniu. Łazienka z toaletą, umywalką, wanną. Tylne drzwi na zadaszoną werandę.
Ogród jest również dobrze utrzymany. Stropy izolowane. Drzwi zewnętrzne zastąpione drewnianymi. Zainstalowana kuchnia, w której odnowiono rury wodociągowe i elektryczne. Połowa okien jest podwójnie oszklona. Reszta wyposażona jest w rolety, zasilane energią słoneczną.
Ciepła woda za pomocą kotłów elektrycznych. Szybki internet światłowodowy.
Piekarniki elektryczne. Gotowanie na gazie (butle) i indukcji (gîte). Szambo spełnia standardy.
* Na zewnątrz: Oryginalna studnia. Drewniany garaż (20 m2) z zadaszonym schowkiem po obu stronach na drewno opałowe i pojemniki. Przestronny, zadaszony ganek z dużą ilością miejsca na szafki. Duży baldachim z przestronną częścią wypoczynkową, szopa (4 m2) (dawniej stara suszarnia śliwek) do przechowywania narzędzi ogrodowych, mały strych i przestronna, nowa kuchnia na świeżym powietrzu. Obejmuje to na przykład blat z baterią, szafki dolne i gniazdka elektryczne na płytę grzejną.
Niedawno wybudowana szklarnia (7 m2) może, oprócz rosnących i zimujących roślin, służyć również jako słoneczna szklarnia wiosną i jesienią!
* Ogród: Trawnik dookoła. Różne drzewa (owocowe). Śliwki, orzech włoski, gruszki, mirabelki, morwy. Rabaty kwiatowe z głównie rodzimymi roślinami i ekologicznym ogrodem warzywnym.
Na wybrukowanym okrągłym tarasie znajduje się latem basen ze słoną wodą (głębokość 1,20 m, średnica 4 m, 12 000 litrów). Wspaniały widok na lasy i pola, na których na przemian uprawiane są słoneczniki, pszenica i soja.
Dojazd: odległość do Utrechtu wynosi 1 085 km. Lotnisko Bergerac/Dordogne (30 km) z lotami z Transavii do Rotterdamu, z lotami Ryanair do Bournemouth, Bristolu, Edynburga, Leeds Bradford, Liverpoolu, London City, Londynu Stansted, Manchesteru, East Midlands i Southampton oraz z Ryanair do Brukseli. Istnieje również dobre połączenie kolejowe (Tgv) z Belgią i Holandią.
Główne cechy nieruchomości
122 m² powierzchni mieszkalnej
2 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Bez widoków na sąsiadów
2278 m² terenu
2 łazienki
DPED (204)
3 miejsca parkingowe
Ułożenie Południe
3 pokoje
Ogrzewanie drewnem
GESB (7)
Szafy
Kuchnia zamknięta wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 250 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.119.28.130) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1174660
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)204 kWh/m².an
Emisje
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
Emisje
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.