Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Jest to okazja, aby kupić jeden z najlepszych małych hoteli w centrum Francji. Bardzo specjalna, wysokiej jakości i naprawdę dochodowa firma zakwaterowania turystycznego, która zapewnia wygodne życie dla rodziny i generuje dobre roczne zyski w jednym z najpiękniejszych i najbardziej dziewiczych regionów i parków przyrody we Francji, z wieloma udogodnieniami i społecznością w pobliżu. Firma jest wielkości pensjonatu, bez stresu, ale z prestiżem i komercyjnymi zaletami luksusowego hotelu. Firma korzysta z dynamicznej działalności przez cały rok i zdrowych dochodów dla właścicieli.
Chabanettes to zabytkowy 170-letni zajazd, znany w regionie, który został całkowicie odnowiony, oznakowany i sprzedawany przez obecnych właścicieli jako nowoczesny hotel butikowy i spa. Bardzo rentowny i znakomicie sprzedawany przez cały rok, rośnie z roku na rok (6-cyfrowy obrót). Konsekwentnie w najlepszych hotelach w okolicy pod względem reputacji online. Właściciele zainwestowali prawie 200 000 € swoich rocznych zysków, aby uczynić tę nieruchomość ruchliwym i poszukiwanym hotelem, jakim jest dzisiaj.
Hotel posiada 5 bardzo przestronnych pokoi z łazienkami, wszystkie zmodernizowane z luksusową pościelą, dźwiękoszczelnością, doskonałą izolacją termiczną i pojemnością 14 osób w sumie. 2 pokoje dwuosobowe, 2 wspaniałe pokoje dwuosobowe typu deluxe oraz 1 pokój rodzinny/grupowy typu superior dla maksymalnie 6 osób. Średnia stawka za przeprowadzkę dla 5 pokoi wynosi ponad 140 € za noc. (Pokoje dwuosobowe sprzedają się od 99 € za noc, pokoje dwuosobowe Deluxe od 185 € za noc). Ze względu na wielkość i organizację operacyjną firmy, hotel może być łatwo prowadzony jako luksusowy pensjonat w razie potrzeby. Właściciele dodali również bar whisky i koktajlowy, nowoczesny taras nad rzeką, nową współczesną jadalnię oraz spa z wanną z hydromasażem na świeżym powietrzu i sauną na podczerwień, która zimą przyciąga wielu gości. Dzięki sposobowi, w jaki hotel ukierunkował swoje typy gości i pozycjonował się na rynku, wydatki gości są również bardzo ważne. Jadalnia jest otwarta tylko wieczorem i dlatego może być obsługiwana w porze lunchu, ponieważ zapotrzebowanie jest udowodnione, jeśli jest to pożądane. W ciągu ostatnich trzech lat właściciele wdrożyli również model biznesowy tylko w weekendy, od grudnia do lutego, z bardzo udanymi pakietami all-inclusive "cocooning spa".
To będzie uspokajające dla następnego właściciela, aby wiedzieć, że nie tylko kupujesz budynek i firmę, ale także dziedziczysz jedną z najlepszych reputacji w centrum Francji i spokój, że jest już dobrze ugruntowany na wszystkich głównych globalnych platformach rezerwacyjnych, a także własną stronę zoptymalizowaną pod kątem Seo z bezpiecznym systemem rezerwacji online, który zapewnia większość swoich klientów, a tym samym zmniejsza liczbę swoich klientów. Kosztowne prowizje dla agentów. Silna obecność w mediach społecznościowych zostanie odziedziczona, wraz ze wszystkimi systemami księgowości, żywności, napojów i dostawców chemikaliów, które są na miejscu, więc absolutnie nic nie możesz zrobić dla kolejnych właścicieli, aby zapewnić, że ten biznes będzie kontynuowany tak dobrze, jak to robi i zapewnia solidny dochód i bezproblemowe życie. Stały harmonogram rezerwacji z wyprzedzeniem i przepływy pieniężne są gwarantowane dla nowych właścicieli. Na miejscu pralnia oraz w pełni wyposażona kuchnia przemysłowa spełniająca standardy Haccp. Hotel ma również silne ekologiczne referencje i zasady, w tym własny system kompostowania, ładowanie samochodów elektrycznych, inicjatywy oszczędzania energii i jest na skraju neutralności pod względem emisji dwutlenku węgla.
Para zainwestowała również dużo w prywatne mieszkanie właścicieli, przestronne, które teraz obejmuje trzy przestronne sypialnie, antresolę, salon o powierzchni 70 m2, w tym kuchnię otwartą na dużą część wypoczynkową, dużą łazienkę, nowoczesny piec na drewno i doskonałą izolację, bezpośredni dostęp do dużego ogrodu. Nieruchomość obejmuje również 6500m2 lasu, który można wykorzystać dzięki odpowiedniemu biznesplanowi…
Główne cechy nieruchomości
-
660 m² powierzchni mieszkalnej
8 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Kominek
Kuchnia przemysłowa wyposażona
-
6500 m² terenu
7 łazienek
DPEN/C
10 0 parkingowe
Alarm
-
11 pokoi
Ogrzewanie elektryczne
GESN/C
Piwnica
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 585 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 886,36 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
938115
Ogłoszenie osoby prywatne