To be discovered at Karacterre â®! In the heart of Rennes city centre, Boulevard de la Liberté, in a 19th century mansion designed by the architect Martenot, discover this apartment of charm and character! This condominium, also called the "Hotel Leofanti", in Haussmannian style, proudly stands on a street corner, facing the Champ de Mars with its rotunda and its majestic staircase of honour. An elevator provides direct access to the apartment, the one and only apartment on the 2nd floor. The codes and charm of the old are respected here: parquet flooring, mouldings, fireplaces, high ceilings. The double exposure and the orientation of the property make it a bright and pleasant accommodation to live in. With 4 or even 5 bedrooms, it is an urban and family accommodation, also with a large bathroom, a shower room, and an independent kitchen. The double glazing provides thermal and acoustic comfort to the whole and the double cellar as well as the double attic facilitate storage and storage. With 213 m² on the ground (203 m² Carrez law), it is generous and easily divisible to make 2 dwellings or an office complex, the co-ownership regulations authorizing this use. It should be noted that the lower apartment, which represents the entirety of the 1st floor, is currently used as offices. This slightly weights the energy bill, whereas in a typical residential use, the present dwelling would be classified as D at the level of the Dpe. Your advisor's opinion: a unique, heritage product, with an undeniable cachet, and versatile, especially thanks to the presence of an elevator, rare in this type of building Karacterre is an agency specialized in authentic properties, which radiates over the Brittany and Pays De La Loire regions (Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo) Discover our properties such as mansions, bourgeois houses, lofts, contemporary houses, mansions, castles, manor houses, charming farmhouses, character apartments, exceptional properties, luxury properties, charming properties, investment buildings, directly on the Karacterre Immobilier website. Free estimate on request. Ref 542. Contact: Yvon Rouzic: , Rsac Rennes 853 638 799. The selling price of €940,500 is expressed including Agency Fees (F.A.I.), the value of which is equivalent to 4.5% of the sale price. Net seller price: 900,000 euros. Agency fees: 40,500 euros including VAT. Sas Karacterre, agency specialising in authentic properties, registered with the Angers Trade and Companies Register 899 365 811. Number of condominium lots 8, including 6 dwellings. No proceedings in progress. Collective sanitation. Dpe E (231 kWh/m²) and GHG E (54 kg CO2/m²) - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: 2,930 &euro to 4,010 €/year - reference year 2021. Property Tax: 2 570 &euro Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: --
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.15.179.58) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją KARACTERRE
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
Zużycie
(energia pierwotna)231 kWh/m².an
Emisje
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
Emisje
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.