Venda privada de casa mobiliada na cidade de Chef-Boutonne 79110 no departamento de Deux-Sevres.
4 quartos (dois com chuveiro e Wc), casa de banho familiar separada com Wc, banheira e chuveiro sobre, e uma casa de banho no piso inferior com chuveiro e Wc. Um quarto atualmente usado como escritório. A área habitável da casa é de aprox. 200 m2. Área do terreno 360m2. Drenagem da rede (cidade).
Rés-do-chão: hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho e lavandaria/despensa. No primeiro andar: quatro quartos e um banheiro familiar. Sótão, adega, garagem, garagem separada e pátio privado.
Ótimo como um trancar e sair. Também já foi usado para um negócio de cama e pequeno-almoço.
Os proprietários anteriores substituíram as telhas em 2016, instalaram uma nova cozinha em 2016 e instalaram uma nova caldeira de aquecimento central (Bosch) em 2018.
Chef Boutonne é uma pequena cidade com uma população de 2328 (2023). Possui 2 supermercados com gasolina e diesel, diversos açougues, escolas, bares, padarias, lojas de ferragens e madeireiras, duas farmácias, um cinema, e várias outras lojas e empresas de serviços. Fica a cerca de 15 minutos a pé da propriedade para o centro da cidade.
É apenas 14 minutos ou 14 km de carro para a cidade maior vizinha de Melle, com uma população de 5839 que tem um mercado maior e uma gama de grandes empresas de varejo e serviços.
A propriedade fica a poucos minutos a pé da pastelaria mais próxima e dos terrenos do Chateau Javarzay, que tem um trilho agradável para caminhadas e um lago de pesca.
O Chef-Boutonne fica a 40 km de Niort, a 60 km de Angoulême, a 80 km de Poitiers (ou a 50 minutos do aeroporto ou da estação ferroviária) e a 100 km de La Rochelle. A estação ferroviária e o hospital mais próximos ficam em Ruffec, a cerca de 25 minutos.
Habite-se agora com móveis e eletrodomésticos, louças, talheres, etc. Incluído (por favor, note que alguns itens nas fotos e na propriedade estão excluídos da venda).
Características principais
200 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
2 lugares de estacionamento
Vista desafogada
360 m² de terreno
4 casas de banho
DPED (180)
1 parque de estacionamento (box)
Cozinha equipada
7 divisões
Aquecimento central a gasóleo
GESD (34)
Arrecadação
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 217.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.085,00 €/m²
outra moeda
Referência:
992089
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade situa-se a Chef-Boutonne, em Deux-Sèvres (região Poitou-Charentes).
Chef-Boutonne, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Chef-Boutonne, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
217.000 €
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
Consumo
(energia primária)180 kWh/m².ano
Emissões
34 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
Emissões
34 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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