Nas colinas a noroeste de Gaillac, em completa calma, cercada por bosques, está a nossa casa, muito brilhante, com nascer e pôr do sol através de grandes janelas de baía leste/oeste que oferecem uma bela vista dos prados.
Sua superfície é de 140 M2, em um nível com uma varanda. Além disso, há um sótão convertido e um hangar muito grande em 16.000 M2 de terreno, com cerca de 80 árvores frutíferas plantadas entre 5 e 10 anos atrás. Temos um poço de 22 m. De profundidade que nunca esteve seca.
A casa, 115 m² de área útil (sem a varanda) é composta por: Uma ampla sala de estar/jantar com pé direito alto (4,40 metros); um quarto muito grande de 25 M2 com grande espaço de armazenamento, um pequeno quarto (escritório ou quarto de hóspedes), uma cozinha separada com despensa, uma pequena casa de banho e Wc separados; o sótão convertido em dois quartos (46 M2, 1,70m de altura). Ainda não há acesso permanente ao sótão, além de uma escada externa, mas é possível fornecer acesso tanto fora quanto dentro.
Aquecimento a lenha com um grande fogão de alvenaria, modelo finlandês, construído em 2013, você não terá mais pés frios!
A casa data de 1979. As obras de renovação foram realizadas há 11 anos com a eliminação de parte do teto, a instalação de janelas salientes e janelas adicionais na sala e novo isolamento de telhado de 30cm em fibra de rocha e madeira.
Ao lado da casa há um grande galpão de blocos de concreto de 120M2 (pé direito 5,80 M2), com uma sala fechada e uma câmara fria não funcional. No andar de cima um mezanino de 50M2.
A localização é ideal: no campo, mas a 7-8 minutos da estação ferroviária de Gaillac, do cinema e do centro da cidade. A 10 minutos dos espaços comerciais de Piquerouge (Leclerc, Sobio e Biocoop, Basic Fit e muitas lojas, centro médico) e Brico Dépôt a 12 minutos. 25 minutos de Albi por A 68 (gratuito), 40 minutos de Toulouse A 68 (pedágio 1,70 €)
Estamos vendendo nossa casa sem taxas de agência. Pedimos a todas as agências que se abstenham de entrar em contato conosco. Obrigado.
Nas colinas a noroeste de Gaillac, em um lugar muito tranquilo cercado por bosques, você encontrará nossa casa iluminada, com nascer e pôr do sol através de grandes janelas de baía leste / oeste que oferecem uma bela vista dos prados.
Uma casa térrea de 140M2 com varanda. Há um sótão convertido e um celeiro muito grande em 16.000 m2 de terra, com cerca de 80 árvores frutíferas plantadas entre 5 e 10 anos atrás. Temos um poço de 22 metros de profundidade que nunca esteve seco.
A casa, com 115 m² de área útil (sem a varanda), inclui: Uma ampla sala de estar/jantar com pé-direito alto (4,40 metros); um quarto muito grande de 25 M2 com um grande espaço de prateleira, um pequeno quarto (escritório ou quarto de hóspedes), uma cozinha separada com despensa, uma pequena casa de banho e Wc separado; um sótão isolado convertido em dois quartos (46 M2, 1,70m de altura). Atualmente, não há acesso permanente ao sótão, além de uma escada externa, mas é possível fornecer acesso tanto por fora quanto por dentro. Aquecimento a lenha com um grande fogão de massa, modelo finlandês, construído em 2013, você não terá mais pés frios!
A casa foi construída em 1979. O trabalho de renovação foi realizado há 11 anos com a eliminação de parte do teto, a instalação de várias janelas salientes e janelas adicionais na sala de estar. Um novo isolamento de telhado de 30cm de rocha e fibra de madeira foi instalado.
Ao lado da casa é um grande celeiro 120M2 (pé direito de 5,80 M2), com uma sala fechada e uma câmara fria não funcional altamente isolada. Há um mezanino de 50M2 no andar de cima.
A localização é ideal: para distâncias de lojas e assim por diante, por favor, veja o texto em francês acima.
Estamos vendendo nossa casa sem taxas de agência.
Pedimos a todas as agências que se abstenham de entrar em contato conosco.
Obrigado.
Características principais
115 m² de superfície habitável
2 quartos
estrutura/exterior em bom estado
3 lugares de estacionamento
Vista desafogada
1,6 hectares de terreno
1 casa de banho
DPEN/C
Lareira
4 divisões
Aquecimento a lenha
GESN/C
Arrumos
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Preço 340.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.956,52 €/m²
outra moeda
Referência:
1176333
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade situa-se a Gaillac, em Tarn (região Sul-Pirenéus).
Gaillac, Tarn, Sul-Pirenéus
Gaillac, Tarn, Sul-Pirenéus
340.000 €
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