Descritivo geral:
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Para venda: Casa de pedra renovada com gîte, celeiro e casa para renovar.
- Casa de pedra renovada 200m2 (estilo celeiro renovado) com 3 quartos e 2 casas de banho (possivelmente. Mobiliado)
- Gîte com 2 quartos e 1 casa de banho 49m2 (mobilado)
- Grande celeiro de pedra 80m2
- Uma casa incendiada que pode ser reformada em uma 2ª gite. 100M2
- O terreno tem uma área de 6336m²
- Piscina de 6 x 4m
- Etiqueta energética B
- Localização: Le Breuil 03120
.. E uma bela vista completamente desobstruída, sem ser negligenciada
A casa foi reconstruída com base em uma antiga gama com quartos espaçosos, boa luz através do uso de grandes frentes de vidro e treliças e todos os confortos de uma nova casa, tudo mantendo o caráter de uma casa de pedra natural. Há um total de 5 quartos e 3 banheiros. Área total construída 310m2
A casa oferece uma área total de 310 m² distribuídos em 2 andares com no térreo; Uma bela cozinha equipada de 56 m2 com piso radiante (bomba de calor) e fogão a pellets, piso moderno de concreto-ciré, e acesso a um belo terraço parcialmente coberto atrás da casa com cozinha de verão com lareira, uma piscina aquecida com terraço de madeira ao redor.
Ao lado da cozinha é um canto de TV de 9 m², uma despensa com porta externa, um banheiro, uma sala de jogos / caverna homem com bilhar piscina de 22 m² e uma sala de sauna com sauna infravermelha, sauna finlandesa e banheira com hammam e jacuzzi.
O piso é dividido em duas partes com 2 lances de escadas da cozinha central, através das escadas à direita no mezanino; Uma sala de estar luminosa de 33 m2 com acesso a um terraço no último piso e uma arrecadação. No 1º andar; um quarto com casa de banho privativa (cabina de duche ao nível do chão, chuveiro, lavatório e WC). Através das escadas à esquerda; um corredor que leva a 2 quartos e uma casa de banho com chuveiro, WC e lavatório.
O gîte, recém-construído em 2019, oferece uma área de 49 m² com um jardim fechado e um terraço coberto. O gite tem sua própria entrada e está em um nível com uma sala / cozinha de 21 m2, há 2 quartos e um banheiro.
O belo celeiro de pedra natural de 80 m2 do qual o telhado foi parcialmente renovado e reforçado para poder instalar painéis solares (ainda não instalados). O celeiro tem novos portões altos, uma oficina, canil, garagem e sótão de armazenamento.
Em frente à casa há uma casa queimada com forno de pão e adega abobadada. Esta propriedade pode ser renovada em um 2º gite.
A casa foi completamente reconstruída entre 2016 e 2020 em conformidade com as normas mais recentes com aquecimento central através de bomba de calor com piso radiante no piso térreo. Fogão granulado na cozinha com distribuição de calor para a caverna do homem. Bom isolamento e vidros duplos com perfis de alumínio. Tratamento de águas residuais através de uma microestação aprovada. Telhado novo com treliças de telhado novas e uso de telhas antigas.
O departamento de Allier está localizado em Auvergne, a cerca de 850 km de Utrecht. Nossa casa está localizada no meio da bela natureza intocada, no sopé da área montanhosa La Montagne Bourbonnaise. Muitas rotas para caminhadas e ciclismo nas imediações.
Etiqueta energética: B (!)
As cidades próximas incluem Lapalisse, Vichy, Moulins e Roanne. A distância de Clermont Ferrand e Puy de Dôme é de 1 hora de carro.
Localizado em um beco sem saída em uma aldeia nos arredores da comuna de Le Breuil 03120. A 6 km de Le Breuil com algumas comodidades. 3 grandes supermercados a 10km
Quer vir dar uma olhada? Ficou com alguma dúvida? Por favor, não hesite em contactar-nos.
Características principais
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310 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Arrecadação
Vista desafogada
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6300 m² de terreno
2 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Lareira
Orientação Sul
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10 divisões
Aquecimento por aerotermia
GESN/C
4 lugares de estacionamento
Arrumos
Cozinha americana
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Preço 375.000 €
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Preço não disponível.
outra moeda
Referência:
1176112
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