Em um ambiente privado sem ser isolado, bela casa de pedra do tipo casa de fazenda (550 M2 mais 80M2 de celeiro adjacente) nos arredores de uma aldeia típica da Gasconha em 4 hectares de terra (possibilidade de ter 2 hectares de bosques adjacentes adicional) e um poço. Notado pelos arquitetos dos edifícios da França e em conexão com um castelo do século Xiii. Restauração respeitosa com materiais nobres (carvalho branco da Tarn, gesso, telhas Perronda e barro, portas internas de carvalho, ferragens, etc.).
A instalação elétrica é nova e até de padrão (todos os elementos estão em Fontini), encanamento totalmente refeito, higienização para os padrões, reboco externo refeito com cal com as areias do país, telhados em perfeito estado. A estrutura deste edifício é absolutamente sólida e sem surpresas.
6 quartos espaçosos, 2 salas de estar, uma das quais tem uma bela lareira (muito bom desenho), 1 biblioteca, área de cozinha bem equipada (grande fogão Lacanche), área de bar, grande sala de jantar com 7 metros de pé direito de altura. Todas as vigas estão expostas. Piso radiante e aquecimento a lenha, sem dificuldade de aquecimento. Toda a marcenaria é feita de carvalho, pequena madeira montada em vidro único (obrigação dos edifícios da França).
Áreas exteriores absolutamente tranquilas e bem equipadas: 2 portões de ferro forjado bonitos para aceder aos dois parques de estacionamento privados, arbour de ferro forjado de 140 M2 com vista para a piscina e o campo de petanca com vista para os vales, rodeado por áreas floridas, uma estrutura de ferro adicional para uma área sombreada para banhos de sol perto da piscina (sal 18 metros por 4,5 metros). Terraço na saída do quarto, com vista para o campo e para a piscina.
Possibilidade de vender a casa mobilada: iluminação interior e exterior Bover, Marset, Artemide e Vox Populi Avignon, roupa de cama topo de gama 200 X 200, mesas de carvalho de 5,40 metros para o exterior e 4,50 metros para o interior, cadeiras, mobiliário de jardim, espreguiçadeiras...
Possibilidade de operação em gîte, cama e pequeno-almoço (gîte aluguer 5000 euros semana para 18 pessoas).
Visível apenas com hora marcada.
A 9 quilómetros de Lectoure, a 9 quilómetros de Saint Clar e a 15 quilómetros de Fleurance. Toulouse 1H15 e Bordéus 1H30.
Características principais
550 m² de superfície habitável
6 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
12 lugares de estacionamento
Acesso para deficientes
4 hectares de terreno
5 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Lareira
Cozinha equipada
11 divisões
Aquecimento por aerotermia
GESN/C
1 varanda
Soalho em madeira
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Preço 945.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.718,18 €/m²
outra moeda
Referência:
591332
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Lectoure, em Gers (região Sul-Pirenéus).
Lectoure, Gers, Sul-Pirenéus
Lectoure, Gers, Sul-Pirenéus
945.000 €
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