€292.000
Lézignan-la-Cèbe
France Languedoque-Rossilhão Lézignan-la-Cèbe 34120Área habitável
114 114 MTKTerreno
850Divisões
5Quartos
4In the town of Lezignan La Cebe, 5 minutes from Pezenas and the A75, Herault Home Hunter invites you to discover this pleasant single-storey villa of more than 110 m2 of living space on a plot of about 850m2 with its 50m2 of convertible and insulated attic, its garage with mezzanine for a larger storage capacity, its 2 terraces, its large garden with a swimming pool without vis-à-vis and its 5 parking spaces. The villa consists of an entrance hall leading to an independent kitchen with access to the garage, a living-dining room and its insert fireplace, a pantry, office or bedroom and a separate toilet. On the same level, the sleeping area consists of 3 bedrooms and a bathroom with shower and bathtub. Lots of potential! An opening between the kitchen and the living room is quite possible, the attic already insulated and supplied with electricity is just waiting to be fitted out to create an additional living area of 50m2, the garden is exposed to the south and does not suffer from any vis-à-vis. The little extras: Good insulation, reversible air conditioning, garden with swimming pool, very quiet residential area, schools, services and shops within walking distance. DPE: C and A, carried out on December 12, 2022 Property taxes: 1467 euros Important point: The agency fees of 4.5% are included in the displayed price but are paid by the buyer, so they are not subject to notary fees. Virtual tour on request. Do not hesitate to contact Nadège Chevalier Eirl -Herault Home Hunter or for any further information.
Mandato excluviso
5 divisões
N/C
Despesas de agências incluídas: 4,5 % do preço
Orientação Sul
114 m² de superfície habitável
4 quartos
DPEC (177)
Terraço
850 m² de terreno
1 casa de banho
GESA (5)
1 lugar de estacionamento
Honorários de agências a cargo do comprador incluindo: 4,5% com IVA
Preço sem honorários: 279.400 €
Preço/m²: 2.561,40 €/m²
outra moeda
Referência: 26-12
Número de mandato: 039
Anúncio feito por um profissional
Agência: HERAULT HOME HUNTER
Esta propriedade situa-se a Lézignan-la-Cèbe, em Hérault (região Languedoque-Rossilhão).
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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