Casa de fazenda bonita, robusta e amplamente renovada com dois celeiros, lotes de terra e uma bela localização no município de Marat. Ideal para os amantes da paz, natureza, espaço e privacidade (sem vizinhos). Da fazenda você tem magníficas vistas panorâmicas do 'Monts du Forez' e do 'Chaine des Puys', de Puy de Dôme (1464m) a Puy de Sancy (1886m).
Maravilhosamente tranquilo na paisagem autêntica e ainda nas imediações das comodidades mais importantes, como supermercado, padaria, açougue, médico e farmácia. Além disso, não muito longe das comodidades urbanas de Ambert, Thiers, La Chaise Dieu, Billom, Lezoux, Clermont-Ferrand, Issoire, Vichy e Lyon.
Na sala de estar é a grande lareira com lareira para o fogão a lenha e o pão / forno de pizza.
No chão, as pedras originais ao redor da lareira e um piso de madeira no meio.
A partir deste quarto você pode subir as escadas (escadas novas), para o porão sob a cozinha, para o banheiro, para o galpão ao lado e para a área de jantar com cozinha aberta. Entre a sala de estar e a sala de jantar, os armários embutidos originais estão embutidos na parede de 55 cm de espessura.
No primeiro andar há 2 quartos, a casa de banho, as escadas para o topo e corredor espaçoso com luz natural. Os pisos são finalizados com peças de madeira. Entre este andar e o celeiro, foi feita uma passagem na espessa parede lateral, útil para possivelmente estender a casa.
Uma espaçosa escadaria leva ao segundo andar, com todas as treliças de madeira à vista. Aqui está o quarto principal com casa de banho, a sala da caldeira, 2 quartos extra e também aqui uma espaçosa sala de corredor com luz natural.
Veja também as plantas baixas.
Tendo em vista o trabalho em andamento, as fotos internas só poderão ser postadas em meados de julho.
A casa de fazenda e celeiros de 1890 estão localizados a uma altitude de 750 metros em um terreno de 4,7 hectares de pastagem (com suas próprias fontes de água, agora pastadas por 2 cavalos), e floresta (primitiva). O celeiro ao lado da casa oferece a possibilidade de estender a casa. Passagens no térreo e no primeiro andar para este celeiro já estão presentes.
Um segundo celeiro maior pode ser convertido em um B & B ou uma casa de férias de aluguel independente. Projetos para isso podem ser feitos pelo atual proprietário-arquiteto, se desejado. Ao redor da casa há amplas possibilidades para uma piscina.
Devido à localização e paisagem, não há risco de alagamentos, deslizamentos e incêndios florestais
Reformas sob arquitetura
O proprietário é um arquiteto e em grande parte profissionalmente renovou a concha da casa e isolou-a com lã de vidro de 100mm.
Esta renovação inclui não só a substituição de quase todas as peças de madeira (telhado da casa, vigas e tábuas de chão, construção de treliça, escadas, persianas e caixilharias parcialmente novas com vidros duplos) como também a renovação da instalação elétrica, da instalação de água e do sistema de esgoto (fossa séptica).
Existe uma fonte de água natural com uma fossa de armazenamento de 1000 litros, e uma possibilidade de ligação de água potável à rede elétrica. Caldeira de água quente 200 litros. Fosse Septique 'toutes eaux', 3000 litros.
Internet com fibra óptica possível Aquecimento com 2 fogões a lenha e aquecedores elétricos.
Condição estrutural muito sólida.
Características principais
190 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Lareira
Vista desafogada
4,7 hectares de terreno
2 casas de banho
DPEN/C
10 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
Orientação Sul
2 divisões
Aquecimento a lenha
GESN/C
Arrecadação
Arrumos
Cozinha americana equipada
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 325.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.710,53 €/m²
outra moeda
Referência:
1178630
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Marat, em Puy-de-Dôme (região Auvérnia).
Marat, Puy-de-Dôme, Auvérnia
Marat, Puy-de-Dôme, Auvérnia
325.000 €
Regulamento
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Realist grava o seu email (3.23.126.56) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Não perca tempo! Contacte já a agência 1178630
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
Marque este número:
+
Indique o seguinte código de propriedade:
=
Está em contacto com a agência!
Conseguiu contactar a agência?
Sim
Não
Pode nos contar mais?
Atendedor de chamadas
Número errado
Outro/a:
Balance da conversa
Aguardo notícias da agência
Pretendo visitar o bem
Já não tenho interesse neste bem
Este bem já não está disponível
Anúncio incorreto
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.