Se você está procurando um imóvel para se mudar mais a renda de aluguel de um Gite, este é o lugar para você.
Por onde começo a detalhar um imóvel tão bonito...........
Eu tenho à venda uma casa de 3 quartos (no título Escrituras a propriedade é listada como um castelo) juntamente com uma casa de campo de 2 quartos localizada na bela região intocada de Deux Sevres, na Nouvelle Aquitaine. Esta região possui colinas sinuosas, lagos e muitos locais de interesse em estradas sem tráfego.
Uma entrada leva ao Gite à sua direita com seu próprio jardim de frente para ele, também à direita são ornamentados portões de ferro forjado que levam ao Chateau também com seu próprio jardim privado.
Detalhes interiores:
Chateau: 3 quartos, Sala, Sala de jantar, Cozinha, 2 Wc, Casa de banho, como segue:
Do jardim é possível entrar através de uma porta parcialmente envidraçada para o .....
Cozinha (12,7m²): - Totalmente equipada com Forno, Fogão, Frigorífico/Congelador Americano, Máquina de lavar roupa, +Pia e tábua de drenagem,. Há uma fileira de unidades de nível básico. Piso em azulejo, janela com vidros duplos e uma área para comer. A partir desta área, um corredor leva a um......
Wc (1,1m²): - de frente para este quarto está a porta principal da estrada que também pode ser usada para entrar na propriedade, se preferir, a porta abre-se para um.............
Corredor (8,3m²) - piso frio mais uma porta parcialmente envidraçada, há 2 portas desta área mais uma escada de madeira para o 1º andar............
A porta 1 (à direita) leva a:
Lounge (18,8m²): – Lareira ornamentada ao redor, piso frio, janela de vidro duplo e porta parcialmente envidraçada para a lateral do imóvel.
A porta 2 (à esquerda) leva a uma bela ...............
Sala de Jantar (16m²): – Lareira ornamentada ao redor, piso frio, duas janelas com vidros duplos. Pegando a escada de madeira leva ao 1º andar....
Pouso (8,8m²): - Realmente espaçoso e luminoso com Piso de Madeira com duas portas e uma escada de madeira para o 2º Andar..........
A porta 1 (à direita) leva a um lindo brilho.............
Quarto 1 (18,9m²): – Piso de madeira, 2 janelas com vidros duplos
A porta 2 (à esquerda) leva a outro ............... Espaçoso
Quarto 2 (16,4m²): - Piso de madeira, 2 janelas com vidros duplos. Pegando a escada de madeira leva ao 2º andar....
Pouso (11,1m²): - Realmente espaçoso e luminoso com Piso de Madeira com duas portas....
A porta 1 (à direita) leva a uma porta muito grande.............
Casa de banho familiar (16,1m²): – Banheira, Cabine de duche, Lavatório com espelho e Wc. Piso em azulejo e uma janela.
A porta 2 (à esquerda) leva a uma espaçosa ...............
Quarto 3 (16,1m²): – Teto com vigas da catedral, piso de madeira, janela com vidros duplos.
Gite: 2 quartos, sala de estar em plano aberto, jantar e cozinha, casa de banho familiar da seguinte forma (todos os móveis e produtos brancos permanecerão):
Da garagem é possível entrar por uma porta parcialmente envidraçada para o .....
Lounge em plano aberto, sala de jantar e cozinha (25,8m²): - Cozinha totalmente equipada incluindo forno, fogão, pia com tábua de drenagem, máquina de lavar roupa, geladeira / freezer, chaleira elétrica, cafeteira, micro-ondas. A área de refeições tem uma mesa e 4 cadeiras, área de estar, Tv de ecrã plano, 2 sofás de couro Chesterfield, fogo elétrico. Piso frio, 2 janelas de vidros duplos. A partir desta área, a escada de madeira leva-o até ao 1º andar............
Quarto 1 (15.3): - Piso de madeira, 2 janelas com vidros duplos, 2 portas que conduzem a partir desta área.............
A porta 1 (à esquerda) leva a ...............
Quarto 2 (7,3m²) – Quarto muito luminoso com piso de madeira, janela com vidros duplos
A porta 2 (à esquerda) leva a ...............
Casa de banho familiar (2,9m²) – Cubículo de duche, Wc e lavatório, piso de madeira.
Detalhes exteriores:
Chateau Grounds – fabulosos jardins paisagísticos com pequenas sebes e flores que levam a uma piscina aquecida no solo (8,5m x 3,5m com uma profundidade de 0,9m – 1,7m), há uma borda de segurança em torno de toda a piscina, mesmo na parte mais profunda. Há áreas gramadas de ambos os lados do caminho que leva à piscina. Uma área muito maior de gramado para jogos, etc. Rodeia a piscina. Existem várias cabanas de madeira, fechadas e abertas para armazenamento e comer ao ar livre (à sombra), bem como uma linda pérgola com vista para a piscina para comer ao sol. Há também uma área de refeições fora da porta da cozinha - faça o café e depois sente-se no jardim naquelas lindas manhãs ensolaradas.
Uma porta lateral de madeira leva a outras áreas para armazenamento, bem como um .................
Adega / Oficina que fica abaixo do solo.
Toda a área é cercada para privacidade.
Cottage Grounds – Uma grande área de gramado com espaço para todos jogarem ou se sentarem à sombra sob o grande carvalho e relaxar, toda a área é cercada / protegida da estrada para privacidade…
Características principais
177 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Arrecadação
Vista desafogada
1920 m² de terreno
2 casas de banho
DPEF (387)
Terraço
Lareira
Cozinha separada equipada
8 divisões
Aquecimento a lenha
GESC (12)
4 lugares de estacionamento
Arrumos
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Preço 299.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.689,27 €/m²
outra moeda
Referência:
1156876
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Moncoutant, em Deux-Sèvres (região Poitou-Charentes).
Moncoutant, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Moncoutant, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
299.000 €
Regulamento
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primária)387 kWh/m².ano
Emissões
12 kg CO₂/m².ano
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
Emissões
12 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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