Vende em Neuviller la Roche, a 5 minutos de Schirmeck e a 20 minutos de Molsheim,
Em mais de 70 ares, linda casa de família brilhante do início do século XX 245 m², com vista para a natureza, completamente renovada, com uma área de cerca de 245m², compreendendo:
No rés-do-chão: 1 entrada, 1 cozinha equipada, 1 sala luminosa com forno de pizza e acesso exterior, 1 WC, 1 despensa, 1 escritório, 1 sala de estar com lareira.
No 1º andar: 1 corredor, 2 quartos e 1 quarto com closet, 1 banheiro (banheira, chuveiro grande, pia tripla), 1 lavabo/lavanderia.
No 2º andar: 1 corredor, 3 quartos, 1 casa de banho (chuveiro, WC, lavatório).
Na cave: 1 sala de caldeiras, 1 lavandaria, 1 garagem/oficina e 1 garagem para 4 carros com 2 portas motorizadas.
Completamente renovado (telhado – janela – eletricidade completamente refeita – isolamento – aquecimento sanitário)
Serviços de qualidade: Piso em parquet maciço – varanda com forno de pão integrado (forno Grand-mère)-cozinha com bancada em granito
No exterior, pode desfrutar plenamente de um grande terraço e de um magnífico jardim sem qualquer vis-à-vis.
A casa beneficia de um sistema de aquecimento muito económico por caldeira a lenha com tanques tampão (aquecimento e água quente doméstica), bem como uma caldeira a óleo em caso de ausência, as paredes são isoladas do interior, vidros duplos Pvc.
Localizado no início da aldeia para que não haja subidas
DPE: D
Causa de venda: Reagrupamento familiar
DPE D - Classe Climática B - Saneamento Coletivo - Fibras
Agenciamento e curioso refrão – garantia financeira solicitada
Características principais
245 m² de superfície habitável
6 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrecadação
Cozinha equipada
7000 m² de terreno
2 casas de banho
DPED (239)
8 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
10 divisões
Aquecimento a lenha
GESB (7)
4 parques de estacionamento (box)
Vista desafogada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 435.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.775,51 €/m²
outra moeda
Referência:
1164123
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Neuviller-la-Roche, em Baixo Reno (região Alsácia).
Neuviller-la-Roche, Baixo Reno, Alsácia
Neuviller-la-Roche, Baixo Reno, Alsácia
435.000 €
Regulamento
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
Consumo
(energia primária)239 kWh/m².ano
Emissões
7 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
Emissões
7 kg CO₂/m².ano
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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