Descritivo geral:
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Você vai se apaixonar por esta propriedade de caráter de mais de 16000 m², com seu século 18 Périgordine, sua piscina, suas dependências e seu parque. Na Dordonha, a 30 minutos de Périgueux, no coração do Périgord Noir, a casa beneficia de um ambiente tranquilo e de um ambiente tranquilo, estando idealmente localizada perto de muitos locais excepcionais da região. Estes incluem a aldeia de Montignac, a caverna de Lascaux, o Museu Nacional de Pré-História em Les Eyzies, o Museu Sorges Truffle, a Caverna Tourtoirac, o Château de Hautefort e a cidade de Sarlat.
A propriedade é composta por um Périgordine de pedra seca virado a sul, que foi renovado em 2022 e 2023: novos vidros duplos e redes mosquiteiras em rolos em todas as aberturas, persianas elétricas solares nas janelas salientes, instalação de um fogão a lenha no cantou da sala, instalação de uma caldeira de condensação de última geração e uma cozinha equipada. O travertino foi instalado em todos os andares do térreo. O encanamento e a energia elétrica foram reformados, assim como o telhado. A cereja no topo do bolo, e para o efeito mais bonito, uma escotilha de vidro foi instalada na sala de estar, permitindo admirar uma adega circular e sua escadaria cavada na pedra sob a sala de estar. No piso térreo, há uma sala de estar com vigas expostas, uma cozinha equipada, um quarto, uma casa de banho e um Wc separado. Na sala de estar uma escada dá acesso a 2 quartos com vigas expostas, uma casa de banho e um Wc separado. Ao mesmo tempo, no primeiro andar da torre, há um quarto com um teto da catedral e suas magníficas vigas expostas. A propriedade fica a 8 km da cidade de Thenon, onde há muitas lojas locais.
No lado externo, o parque é dividido em 3 espaços, a parte superior conhecida como a parte ornamental em que a casa está localizada, uma garagem, uma piscina de 11 x 5 metros equipada com um abrigo instalado em 2023 garantindo, segurança, a ausência de consumo de água, a redução do consumo de produtos e o aumento da temperatura da água. A piscina tem mais de 200 m² de praia com chuveiro solar, além de um anexo no qual você encontrará a unidade de filtragem da piscina, uma cozinha de verão com chuveiro e pia, uma oficina e uma churrasqueira. Esta parte do parque beneficia de muitas árvores, incluindo um carvalho centenário e uma árvore de cal, que proporcionam sombra e frescura para o terraço e a casa durante o Verão.
Uma segunda parte do parque é composta por um antigo campo de trufas, que está apenas esperando para ser revitalizado, e finalmente a parte inferior da propriedade é composta por uma madeira, que fornecerá os troncos necessários para o aquecimento por muitos anos. Permanecemos à disposição para qualquer informação adicional.
Características principais
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152 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
1 parque de estacionamento (box)
Soalho em madeira
Orientação Sul
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1,6 hectares de terreno
2 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Arrecadação
Arrumos
Cozinha separada equipada
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6 divisões
Aquecimento central a gás
GESN/C
15 lugares de estacionamento
Lareira
Vista desafogada
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Preço 425.000 €
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Referência:
1145590
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