Visão geral:
-Casa principal grande (158,75 m2) com três quartos e estúdio grande
-Anexo autossuficiente adjacente
-Pouco mais de 1 acre de terreno (4451 m2)
-2 garagens
-2 galpões de jardim
-1 grande área coberta de armazenamento de madeira
-1 chalé de jardim de madeira com deck e elétrico
-Árvores de fruto: cereja, maçã, pera
-Politúnel
-2 estufas
-Grande jardim, maravilhoso para animais de estimação e crianças, cercado por sebes
-Queimador de madeira
-Queimador de pellets
-Aquecimento central a gás (GLP)
-Persianas manuais de pvc em todas as janelas e portas
Enquanto você dirige pela floresta nos arredores de Pré-en Pail, você encontrará nosso belo "longère" em uma aldeia pacífica de três pessoas no campo da Normandia.
Os edifícios:
-Casa principal grande (158,75 m2)
-Anexo autossuficiente adjacente
-2 garagens
-2 galpões de jardim
-1 grande área coberta de armazenamento de madeira
-1 chalé de jardim de madeira com deck elétrico
Ao entrar na casa principal, você encontrará a sala de jantar com um queimador de pellets recém-instalado (setembro de 2023), pisos frios, vigas de madeira tradicionais e uma bela escada de madeira sinuosa na parte traseira da sala.
À esquerda está um salão acolhedor com um queimador de toras, belo piso de madeira e vigas e uma das janelas olha diretamente para o jardim e para a floresta!
À direita da sala de jantar está uma cozinha equipada com grande forno duplo elétrico com seis queimadores a gás.
Há um banheiro no andar de baixo.
Ao lado da casa é um anexo com um quarto, uma cozinha-jantar, uma casa de banho com WC e a sala de estar com vista para o belo jardim. Isso é totalmente autônomo e poderia ser usado como um gite. As portas francesas se abrem para uma área de terraço cercada por lindas rosas de flores repetidas.
A casa também tem aquecimento central a gás em todo (GLP).
No andar de cima há três quartos grandes e acarpetados, todos com vigas de madeira corridas. O quarto principal tem a sua própria casa de banho privativa. Há também outro banheiro para os outros dois quartos usarem.
De um dos quartos, alguns passos irão levá-lo até um quarto muito luminoso e bem iluminado sob os beirais. Este é usado atualmente como um estúdio de costura, mas pode facilmente se tornar seu retiro de arte, estúdio de ioga, oficina de artesanato ou até mesmo um quarto extra para crianças.
O telhado todo está em muito bom estado.
De volta à unidade, você verá primeiro as duas garagens que têm eletricidade. Há também dois galpões de armazenamento (dos quais um é elétrico) e uma grande área coberta de armazenamento de madeira.
Galinheiro e correria, tudo cercado.
A frente da casa é cercada e tem um portão para a estrada principal.
A Terra:
-Pouco mais de 1 acre de terreno (4451 m2)
-Árvores de fruto: cereja, maçã, pera
-Politúnel
-2 estufas
-Grande jardim, maravilhoso para animais de estimação e crianças, cercado por sebes
O jardim tem sido muito amado e bem cuidado.
Há duas estufas, um grande túnel e horta, bem como um chalé de jardim de madeira com deck, onde é adorável sentar e tomar uma bebida depois de um dia de trabalho duro no jardim.
Na parte inferior da propriedade é um deslumbrante jardim japonês com muitas árvores de bordo maduras e belas fronteiras herbáceas estabelecidas correndo ao longo da sebe.
Há uma torneira externa na casa principal e canos de água conectados a tanques que correm subterrâneos para fornecer água para a horta, estufas e o fundo do jardim.
Há também uma quadra de "petanca" para se divertir no verão jogando boules!
A área :
A propriedade tem uma casa vizinha do outro lado da rua e uma casa de férias ao lado. A propriedade é cercada por uma paisagem campestre. A estrada tranquila que passa em frente à propriedade leva diretamente à vila e às cidades mais próximas, que ficam a 10 minutos de carro (Pré-en-Pail e Villaines-la-Juhel).
A 45 minutos de Le Mans, famosa por suas corridas de F1 24 horas.
Situado dentro do deslumbrante departamento de Mayenne, na Normandia, parte do sítio natural dos Alpes-Mancelle, a nossa propriedade é rodeada por florestas e é um local ideal para os amantes da natureza, com muitas rotas de caminhada, ciclismo e passeios a cavalo nas proximidades, bem como muitos lagos de pesca e rios.
Os observadores de estrelas também vão adorar os céus noturnos.
Há inúmeros lugares para visitar e coisas para fazer na área, incluindo castelos, rios e lagos, parques de animais e zoológicos, passeios a cavalo, canoagem e caiaque, as famosas exibições de cavalos em La Michaudière, piscinas cobertas e ao ar livre, corridas de cavalos e muito mais.
A famosa cidade termal, Bagnoles de L'Orne, fica a 40 minutos de carro e oferece restaurantes fantásticos, um campo de golfe, boutiques encantadoras, um cinema e um casino no belo lago. Saint-Céneri-Le-Gérei, parte de «Les Plus Beaux Villages de France» (as aldeias mais bonitas da França), fica a apenas 15 minutos de carro e pode ser facilmente pedalado para a casa! Saint-Léonard-des Bois fica apenas cinco minutos mais adiante e também vale a pena uma visita.
Caen e o porto de ferry estão a 1h40 de distância, o que torna fácil viajar de volta para o Reino Unido. Os aeroportos próximos incluem Rennes, Nantes e Paris…
Características principais
158 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrumos
4451 m² de terreno
4 casas de banho
DPEN/C
6 lugares de estacionamento
Vista desafogada
10 divisões
Aquecimento central a gás
GESN/C
Lareira
Cozinha equipada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 290.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.835,44 €/m²
outra moeda
Referência:
1155917
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Pré-en-Pail, em Mayenne (região Pays-de-la-Loire).
Pré-en-Pail, Mayenne, Pays-de-la-Loire
Pré-en-Pail, Mayenne, Pays-de-la-Loire
290.000 €
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