Localizado no oeste da Ilha da Reunião, na cidade de St Leu, a 5 minutos da praia e lojas de carro ou bicicleta a uma altitude de 120 M (clima agradável durante todo o ano) muito popular e raro na área, esta propriedade está localizada em um conjunto habitacional tranquilo, em um beco sem saída no lado do barranco que o torna um lugar privilegiado sem vis-à-vis!
Bem oferecido: uma magnífica moradia construída com materiais contemporâneos e com muito bons serviços, em R+1, data de conclusão das obras Junho de 2013, este imóvel pode ser vendido totalmente mobilado.
Uma vista deslumbrante e deslumbrante do mar onde você pode contemplar a passagem das baleias do seu terraço com um pôr do sol durante todo o ano em frente à villa.
Superfície do terreno : 581 M2
Está equipado com painéis solares de 9Kva para produção, armazenamento noturno e revenda do excedente (ano 2023).
Dois aquecedores solares de água + gerador diesel de 9 Kva sob o terraço.
Área verde: 88 M2 com um jardim cítrico (10 diferentes), 2 mangueiras, uma figueira, uma magnífica oliveira, um Ylang-ylang e várias palmeiras, rega automática.
60 M2 de terraço descoberto ao redor da piscina.
Espaço exterior coberto: 1 terraço de 35 M bioclimático em alumínio, 52 M2 de terraço coberto, Um pátio coberto de 14 M2.
Piscina infinita de 8 M x 5 M com uma gota adicional de 0,80 X 3,90 para crianças, filtração por hidrólise (sem cloro) e natação contra a corrente
Jacuzzi de borda infinita profissional construída no terraço com vista para o mar e para a natureza.
Uma sala de relaxamento com banho turco, sauna e mesa de massagem.
Um anexo contíguo à casa de 30 M2
Um anexo contíguo à casa de 15 M2 com ar condicionado (ginásio)
Um anexo de 5,5 M2 (jardim)
Vagas de garagem: 3, duas internas, uma garagem para motocicletas e uma vaga para estacionamento externo.
Área útil: 202 M2 excluindo 100 M2 terraço coberto (espaço de estar diário)
Número de quartos: 4
Número de casas de banho : 3
Número de banheiros: 4
Alarme & Indoor & Câmera de Vigilância ao Ar Livre
Automação residencial e Rj 45 tomadas em todos os cômodos e na casa (para quem não quer wifi) internet com fibra ótica.
Descrição Rés-do-chão:
Um hall de entrada com WC, 1 despensa, uma grande cozinha em plano aberto de 38 M2 com janelas salientes (que cabe nas paredes) equipada com enorme ilha central + TV e vista para o mar.
1 sala de estar de 45 M2 com vista para o mar com janelas salientes (que cabe nas paredes)
1 suíte master de 45,5 M2 vista para o mar, composta: lavabo fechado, closet, armário deslizante, pia dupla, ducha italiana, banheira central vista mar, 1 TV retrátil, lareira elétrica e acesso direto à sauna e hammam.
Descrição 2andar:
Um corredor com uma área de relaxamento,
Quarto N° 2 vista mar com armário deslizante, ar condicionado e ventilador com banheiro privativo e toalete
Quarto N° 3 vista mar com roupeiro, ar condicionado e ventilador
Quarto N° 4 vista mar com armário deslizante, ar condicionado e ventilador com banheiro privativo e toalete
Características principais
202 m² de superfície habitável
3 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Ar condicionado
Cozinha americana equipada
581 m² de terreno
Sem aquecimento
GESN/C
3 lugares de estacionamento
Alarme
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Arrumos
Vista desafogada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 2.100.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 10.396,04 €/m²
outra moeda
Referência:
1161923
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade situa-se a Saint-Leu, em Reunião (região DOM-TOM).
Saint-Leu, Reunião, DOM-TOM
Saint-Leu, Reunião, DOM-TOM
2.100.000 €
Regulamento
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