€167.500
Vernet-les-Bains
France Languedoque-Rossilhão Vernet-les-Bains 66820Área habitável
78 78 MTKTerreno
841Divisões
3Quartos
2Welcome to this beautiful 4-sided house with garage nestled on the heights of Vernet-les-Bains, An external staircase invites you to discover a spacious living room of 40 m² bathed in light with a French window that will give you access to a pretty balcony of 15 m² with a breathtaking view of the Canigou, an open kitchen, an office area, a separate toilet, a laundry room. All this heated by a wood burning stove. A staircase will lead you to the ground floor which consists of two bedrooms and a shower room with toilet. You can enjoy the garden of 841 m² offered by this property which gives access to an independent garage. Renovation work is to be expected, including the replacement of the joinery to double glazing, as well as the installation of a heating system downstairs for homogeneous comfort throughout the house. Contact us. Agency fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class C Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (EPD) of the property, currently class F, be included, as of January 1, 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established on the basis of energy prices for the year 2021: between 1476.00 and 1996.00 . Our fees: bds website .pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
78 m² de superfície habitável
2 quartos
DPEF (385)
3 lugares de estacionamento
Cozinha americana
841 m² de terreno
1 casa de banho
GESC (12)
1 parque de estacionamento (box)
3 divisões
N/C
1 varanda
WC separado
Honorários da agência suportados pelo vendedor.
Preço/m²: 2.147,44 €/m²
outra moeda
Referência: 2416-bleudusud2
Número de mandato: 2416
Anúncio feito por um profissional
Agência: BLEU DU SUD
Esta propriedade fica perto de Vernet-les-Bains, em Pirenéus Orientais (região Languedoque-Rossilhão).
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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