Christophe Vic oferece-lhe em Waldighoffen, verdadeira casa da Alsácia (1845) celeiro adjacente, em quase 18ares que é composto da seguinte forma:
No rés-do-chão
- Hall de entrada de 6,60m², piso linóleo
- Sala de jantar de 19,30m², piso lino
- Um quarto/escritório adjacente de 7,20m², piso de linóleo
- Uma cozinha separada de 17,08m², piso de linóleo, acesso ao jardim através de janelas francesas.
Cozinha totalmente equipada com frigorífico, fogão a gás com forno, exaustor, máquina de lavar louça
- Uma casa de banho de 6,42m², azulejos, WC, chuveiro, unidade de toucador, janela
- Uma lavanderia em azulejos / sala de caldeira de 11,48m², ponto de água, espaço para máquina de lavar roupa, caldeira a óleo (1996 - Weishaupt -), janela
- Oficina de 14,14m², azulejo, acesso ao pátio, bancada, janela.
Acima
- Um corredor de 7,34m², piso de linóleo
- Um quarto XL de 19,80m², piso de linóleo, luminoso (2 janelas)
- Um quarto de 9,60m², piso em linóleo
- Um possível escritório/vestiário de 6,86m²
- Um quarto de 15,03m², piso em linóleo
-Um quarto adjacente de 11,53m², piso de linóleo
- Um sótão de 15,68m², laje de concreto, janela (ideal para a criação do banheiro no andar de cima)
O sótão de 68,04m² no chão (33,04m² de carroçeira), piso de madeira, janela, eletricidade, permite criar quartos adicionais, área de relaxamento / jogos, escritório, esportes etc ...
O imóvel possui anexos de mais de 258m² em diversos níveis (altura máxima = 8,95m), incluindo garagens, espaço de oficina, arrecadação, arrecadação, celeiros etc...
Uma verdadeira adega de terra (acesso possível de dentro da casa) completa esta propriedade.
Lá fora, em um terreno de 17,80ares, você descobrirá uma horta, um pomar com árvores frutíferas, um pátio de macadam.
A casa está equipada com janelas de vidros duplos (1998), persianas manuais e de rolo, aquecimento a óleo por radiador (caldeira Weishaupt de 1996, tanque 4X 700L), isolamento interior (na sala), isolamento externo (lado do banheiro) e internet fibra.
A propriedade está localizada a 2 minutos a pé de todas as lojas (supermercado, talho, farmácia, etc...), escolas, a 13 km de ALTKIRCH, a 23 km do aeroporto de Basileia/Mulhouse, a 25 km de Basileia (Ch), a 30 minutos de Porrentruy (Ch), a 40 minutos de Delemont (CH).
Casa alsaciana muito bonita, autêntico, volumes soberbos, edifício XXL, grande terreno. Enorme potencial. Ideal para artesãos, etc.
Excelente localização, todas as lojas e serviços a uma curta distância.
As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Contactar Christophe Vic Empresário individual, agente comercial (Rsac N°829 049 576 Greffe de Mulhouse) (ref. 549376 )
Características principais
Mandato excluviso
6 divisões
Aquecimento central a gasóleo
5 lugares de estacionamento
160 m² de superfície habitável
5 quartos
DPEE (185)
Arrecadação
1780 m² de terreno
1 casa de banho
GESE (57)
Sala de estar
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 260.000 €
Honorários da agência suportados pelo vendedor.
Preço/m²: 1.625,00 €/m²
outra moeda
Referência:
830033386724
Número de mandato: 549376
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Agência: OPTIMHOME
Localização
Esta propriedade situa-se a Waldighofen, em Alto Reno (região Alsácia).
Waldighofen, Alto Reno, Alsácia
Waldighofen, Alto Reno, Alsácia
260.000 €
Regulamento
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primária)185 kWh/m².ano
Emissões
57 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
E
Emissões
57 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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