Descriere generală
Tradus în mod automat din
Pe scurt:
De vânzare în inima verde a Burgundiei: în Parcul Natural Morvan
"Fermă" autentică detașată, frumos renovată, cu facilități contemporane
Zona de living 185 m2, 5 dormitoare, 2 băi
Bucătărie separată, living spațios și interior, înălțime dublă "grange", acum un paradis de joacă
Grădină și terase de jur împrejur, pe terenuri private de 1,23 hectare
Vederi spectaculoase neobstrucționate ale peisajului caracteristic al gardurilor vii și ale pădurii
Prețul cerut: 320.000 euro, costuri plătibile de cumpărător; vânzarea directă de către proprietarii-ocupanți (olandezi); Data livrării în consultare.
LOC:
Ferma noastră este situată la capătul unui cul-de-sac, complet liberă în natură, și face parte dintr-un cătun de 15 case. Satul Alligny, cu frumosul muzeu despre asistentele Morvande, este la 1 km. Orașul Saulieu, renumit pentru bazilica și gastronomia sa, se află la 8 km.
Casa:
Casa noastră combină atmosfera caldă a caracteristicilor originale cu confortul modern plăcut. Este gata să se mute și locuibil pe tot parcursul anului datorită prezenței încălzirii. Acoperișul nostru izolat a fost complet refăcut în 2023 și acoperit cu ardezie nouă.
Ne vindem casa, inclusiv mobilierul de bun gust.
Parter:
Camera de zi spațioasă (45 m2) are ferestre pe ambele părți, un tavan cu grinzi, o podea cu tomete, încălzire centrală și o sobă atractivă cu lemne. În bucătăria bine echipată (16 m2, de asemenea, cu grinzi și tomete expuse) există o sobă mare, o hotă extractoare, o mașină de spălat și o chiuvetă din porțelan. Din camera de zi mergeți pe terasa noastră acoperită, mobilată ca verandă, cu două canapele și o masă. Aici aveți o priveliște frumoasă spre vest.
Fostul hambar interior ("grange", 60 m2) de lângă camera de zi, are două etaje înălțime și are uși frumoase din lemn spre grădină. Îl folosim ca un paradis de joacă în interior pentru nepoți, dar acest spațiu este potrivit și ca studio, atelier, sală de sport sau spațiu pentru activități de grup (cursuri de yoga, cursuri).
Lângă grange este o "écurie" (odată grajduri) pe care acum o folosim ca loc de depozitare.
Sub camera de zi se află "peștera", o pivniță arcuită (vin) de 45 m2, accesibilă din exterior printr-o scară.
Primul etaj:
Cu o scară din lemn din camera de zi ajungeți la primul etaj pe partea de nord, complet echipată cu o podea din lemn. Pe aterizarea spațioasă sunt 3 dormitoare mari cu luminatoare Velux (2 x 10m2 și 1 x 16) și o baie foarte spațioasă cu încălzire centrală, cadă de designer independentă, duș separat, toaletă, bideu și două chiuvete.
De la grange mare ajungeți la mansarda din partea de sud printr-o scară. Există 2 dormitoare suplimentare, în plus față de o a doua baie, cu chiuvete duble și duș. De asemenea, acest etaj este complet echipat cu podea din lemn. Dormitoarele (fiecare 17 m2) au ambele 2 ferestre cu o vedere formidabilă asupra frumosului peisaj Morvande, cu gardurile vii și pajiștile sale. Datorită separării fizice de partea de nord a casei și a alimentării private cu apă caldă, aceste camere sunt excelente pentru oaspeții prietenoși sau plătitori (B & B).
TEREN:
Ferma este înconjurată de o grădină bine întreținută de 1,23 hectare, cu o pădure deschisă și o rulotă restaurată. Fântâna și pârâul oferă o atmosferă idilică. În partea de nord a casei sunt două foste țarcuri pentru porci. Cazanul de încălzire centrală este situat într-una dintre ele.
Energie:
Noul acoperiș (toamna anului 2023) este - cu excepția grange-ului - complet izolat. În exterior este un rezervor de gaz subteran, care furnizează energie cazanului de încălzire centrală și sobei cu 6 arzătoare. Toate ferestrele noastre sunt cu geam termopan și au obloane din lemn. Pentru alimentarea cu apă caldă pe partea sudică, a fost instalat un cazan mare.
Accesibilitate:
Cu mașina, Morvan este ușor accesibil prin Paris, Reims sau Dijon. TGV-ul (conexiunea rapidă cu trenul) vă va duce la Dijon sau Montbard. De acolo există o legătură directă rapidă cu autobuzul spre Saulieu.
Burgundia și Morvan:
În frumoasa Burgundia, renumită în întreaga lume pentru vinul său, există mai multe orașe istorice cu catedrale care merită văzute și clădiri interesante, cum ar fi Autun, Nevers, Vezelay, Dijon și Beaune. Parcul Natural Regional Morvan, din care face parte satul nostru, este o zonă deluroasă virgină, cu văi, păduri și lacuri mari. Aici vacile sunt încă afară, păsările ciripesc și Calea Lactee poate fi văzută în toată întinderea ei. Există pace și spațiu pentru pietoni și bicicliști.
Din punct de vedere cultural, zona noastră este atractivă pentru gastronomia sa din Burgundia și pentru moștenirea sa galică. Pe Mont Beuvray, veți găsi cel mai important sit european de excavare celtică, cu un muzeu de arheologie de înaltă clasă. Există, de asemenea, multe muzee tematice mici în Morvan…
Caracteristici principale
-
185 m² de suprafaţă locuibilă
5 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Parchet din lemn
Orientare sudică
-
1,24 hectare de teren
2 băi
DPEN/C
6 locuri de parcare
Mobilă de bucătărie
Bucătărie separată utilată
-
6 camere
Încălzire centrală cu gaz
GESN/C
Pivniță
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 320.000 €
Această proprietate nu mai este în vânzare pe site-urile noastre.
Preţ nedisponibil
altă valută
Referință:
1174903
Anunț creat de o persoană fizică