Discover this splendid contemporary house nestled in the heart of an area sought after for its calm and charm, close to shops, restaurants, schools and extracurricular activities. Direct access to the expressways towards Strasbourg and Colmar. 800m from Benfeld train station.
Offering 123 m² of living space, this architectural gem sits on a plot of 6.45 ares, ready to welcome its new owners.
The ground floor is distinguished by a bright and spacious living area of more than 50 m², complemented by a semi-open kitchen of 17 m², equipped and ready to inspire your recipes. A welcoming hall and designer toilets with a suspended system enrich this level.
Upstairs is home to three cosy bedrooms and a family bathroom, complete with a shower, corner bath and toilet, offering comfort and functionality.
The basement, tiled and furnished, promises beautiful moments of relaxation with its bar, its games room, an equipped kitchen and a boiler room, all with access to the garage equipped with a new motorized door.
The exterior is a veritable haven of greenery, with a spacious terrace of more than 35 m², a landscaped garden, an above-ground wooden swimming pool, a barbecue area, a shed and a greenhouse, ideal for gardening enthusiasts and nature lovers.
Gas heating with a recent boiler (2021) ensures your comfort, complemented by underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs. An elegant modern fireplace completes the warm atmosphere of this house.
No work to be done!! This house is an invitation to put down your suitcases in an idyllic living environment where modernity, comfort and serenity are wonderfully combined.
Your new life starts here!
Virtual tour available upon request.
If you are interested in this property, do not hesitate to contact me, commercial real estate agent, registered in the register of commercial agents (Rsac) of the Commercial Court of Strasbourg under the number 902 922 661. 463,000 € Agency fees not included - Agency fees: 3.65%TTC Agency fees to be paid by the buyer - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: 1260€ ~ 1770€ - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.145.161.228) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Don't waste any time! Contact the agency now eXp France
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
03 76 38 28 11
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
9899
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)148 kWh/m².an
Emisii
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.