În inima unui peisaj montan remarcabil și a naturii sălbatice (Parc Monts d'Ardèche), într-un adevărat paradis de pace și liniște, se află un vechi hambar recent renovat la standarde moderne și care reconciliază principiile energiei reduse, autonomiei și ecologiei. Pe lângă cele 4 băi noi, încălzire în pardoseală la primul etaj, pompă de căldură și panouri fotovoltaice, există și mărturii ale trecutului, cum ar fi pereți uriași din piatră de bazalt, o pivniță boltită și un cuptor vechi de pâine. Clădirea principală mare are 5 dormitoare, 3 bucătării, 3 camere de zi și 2 terase mari cu dușuri în aer liber și, prin urmare, este ușor potrivită pentru reședința familială sau operațiunea turistică de 1, 2 sau 3 căsuțe. În prezent, primul etaj este închiriat ca gîte pentru 1000 € pe săptămână.
Proprietatea de aproape 10ha este adiacentă și înconjoară casa. Primul vecin este la mai mult de 1 km distanță, satul cu magazin alimentar la 2,5 km distanță. Terenul este mărginit de 300 m de malul Tauronului, un râu de munte cu cascade magnifice și piscine naturale. La proprietate se pot înota, face canyoning și se poate pescui. Terenul include o pășune de aproximativ 1,5 ha, cu un frumos adăpost arcuit pentru animale (acum 8 oi Castlemilk Moorit).
Repere ale proprietății:
- Renovare recentă, nicio lucrare majoră care să fie planificată.
- retras și absolut liniștit, dar cu acces ușor pe drumul asfaltat și curățat de zăpadă de către municipalitate.
- autonom: in apa (primavara, rau), electricitate (18 panouri fotovoltaice, baterie, statie de incarcare pentru masina electrica, trifazata), incalzire (lemne, 2 sobe pe lemne), retea internet foarte buna
- la o altitudine de 1200m (orientare excelentă spre sud-est, protejată de vântul de nord, însorită Ardèche dar nopți plăcute răcoroase). Schi fond la hotel, mici stațiuni de schi la 30' distanță (Les Estables, Croix de Bauzon)
Caracteristici principale
260 m² de suprafaţă locuibilă
5 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Șemineu
Fără vecini vizavi
10 hectare de teren
4 băi
DPEC (122)
1 balcon
Parchet din lemn
Orientare sudică
10 camere
Încălzire aerotermă
GESA (3)
5 locuri de parcare
Mobilă de bucătărie
Bucătărie deschisă utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 595.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.288,46 €/m²
altă valută
Referință:
1161930
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Cros-de-Géorand, în Ardèche (regiune Ron-Alpi).
Cros-de-Géorand, Ardèche, Ron-Alpi
Cros-de-Géorand, Ardèche, Ron-Alpi
595.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.149.249.68) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1161930
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
04 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
5646
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)122 kWh/m².an
Emisii
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.