Ferma frumoasă, robustă și în mare parte renovată, cu două hambare, o mulțime de terenuri și o locație frumoasă în municipiul Marat. Ideal pentru iubitorii de pace, natură, spațiu și intimitate (fără vecini). De la fermă aveți vederi panoramice magnifice la "Monts du Forez" și "Chaine des Puys", de la Puy de Dôme (1464m) la Puy de Sancy (1886m).
Minunat de liniștit în peisajul autentic și totuși în imediata vecinătate a celor mai importante facilități, cum ar fi supermarket, brutărie, măcelar, medic și farmacie. În plus, nu departe de facilitățile urbane din Ambert, Thiers, La Chaise Dieu, Billom, Lezoux, Clermont-Ferrand, Issoire, Vichy și Lyon.
În camera de zi este șemineul mare cu șemineu pentru soba cu lemne și cuptorul de pâine / pizza.
Pe podea pietrele originale din jurul șemineului și o podea din lemn în mijloc.
Din această cameră puteți merge la etaj (scări noi), la subsol sub bucătărie, la toaletă, la șopronul de alături și la zona de luat masa cu bucătărie deschisă. Între camera de zi și zona de luat masa, dulapurile originale încorporate sunt construite în peretele gros de 55 cm.
La primul etaj există 2 dormitoare, sala de duș, scările spre partea de sus și holul spațios cu lumină naturală. Podelele sunt finisate cu piese din lemn. Între acest etaj și hambar s-a făcut un pasaj în peretele lateral gros, util pentru o eventuală extindere a casei.
O scară spațioasă duce la etajul al doilea, cu toate fermele de acoperiș din lemn la vedere. Aici este dormitorul matrimonial cu cabină de duș, camera cazanului, 2 dormitoare suplimentare și, de asemenea, aici o cameră spațioasă pe hol cu lumină naturală.
A se vedea, de asemenea, planurile de etaj.
Având în vedere lucrările în curs, fotografiile interioare pot fi postate doar la jumătatea lunii iulie.
Ferma și hambarele din 1890 sunt situate la o altitudine de 750 de metri pe un teren de 4,7 hectare de pășune (cu surse proprii de apă, acum pășunate de 2 cai) și pădure (primordială). Hambarul de lângă casă oferă posibilitatea extinderii casei. Pasajele de la parter și primul etaj la acest hambar sunt deja prezente.
Un al doilea hambar, mai mare, poate fi transformat într-o pensiune sau într-o casă de vacanță independentă de închiriat. Proiectele pentru acest lucru pot fi realizate de actualul proprietar-arhitect, dacă se dorește. În jurul casei există posibilități ample pentru o piscină.
Datorită locației și peisajului, nu există risc de inundații, alunecări de teren și incendii forestiere
Renovări sub arhitectură
Proprietarul este arhitect și a renovat în mare parte profesional carcasa casei și a izolat-o cu vată de sticlă de 100 mm.
Această renovare include nu numai înlocuirea aproape a tuturor părților din lemn (acoperișul casei, grinzile de podea și plăcile de pardoseală, construcția de bare, scările, obloanele și ramele de ferestre parțial noi cu geam dublu), ci și renovarea instalației electrice, a instalației de apă și a sistemului de canalizare (fosa septică).
Există o sursă naturală de apă cu o groapă de stocare de 1000 de litri și posibilitatea conectării apei potabile la rețea. Cazan de apă caldă 200 litri. Fosse Septique "toutes eaux", 3000 litri.
Internet cu fibră optică posibilă Încălzire cu 2 sobe pe lemne și încălzitoare electrice.
Stare structurală foarte solidă.
Caracteristici principale
190 m² de suprafaţă locuibilă
5 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Șemineu
Fără vecini vizavi
4,7 hectare de teren
2 băi
DPEN/C
10 locuri de parcare
Parchet din lemn
Orientare sudică
2 camere
Încălzire cu lemne
GESN/C
Pivniță
Mobilă de bucătărie
Bucătărie deschisă utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 325.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.710,53 €/m²
altă valută
Referință:
1178630
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Marat, în Puy-de-Dôme (regiune Auvergne).
Marat, Puy-de-Dôme, Auvergne
Marat, Puy-de-Dôme, Auvergne
325.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.220.167.115) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1178630
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.