Situată pe înălțimile din Plougasnou, în Primel-Trégastel, casa spațioasă și luminoasă are o vedere uluitoare de 180° la mare și la peisajul rural breton. Situat la capătul unui cul-de-sac, este, de asemenea, foarte liniștit. Un paradis al păcii.
Casa are o suprafață de 185m2 + un garaj de 100m2, permițând depozitarea cu ușurință a două mașini sau o barcă și o mașină.
La parter: un living-sufragerie de 48 m2, o bucătărie echipată de 12 m2, un hol de intrare de 15m2, o toaletă de 2,5m2 și un dormitor de 14m2 cu baie proprie de 7,5 m2. De asemenea, această baie este dotată cu mașină de spălat și uscător de condens.
La etaj: trei dormitoare (35, 22 și 15m2) o baie cu Wc de 6m2, o sală de duș cu Wc de 4m2 și un coridor de 6m2 care comunică cu toate camerele. Toate dormitoarele și camera de zi sunt orientate spre sud-vest, cu vedere la mare și nu sunt trecute cu vederea.
În garaj, o zonă de duș cu chiuvetă ar putea fi transformată într-un dormitor de aproximativ 10m2 cu acces independent.
Casa a fost construită în 1983 și complet renovată în 2022. Structura și fundațiile sunt realizate din beton. Izolarea acoperișului și a rampelor a fost refăcută. Toată tâmplăria exterioară este nouă, din aluminiu cu geam triplu. Bucătăria, baia și mobilierul sanitar sunt, de asemenea, noi. Ventilația mecanică controlată ventilează bucătăria și băile. Electricitatea, complet refăcută, este la standard, la fel și salubritatea.
Producția de încălzire și apă caldă sunt electrice. Convectoarele de ultimă generație sunt toate reglabile independent și programabile. Rezervorul de apă caldă de 300 de litri a fost înlocuit la începutul anului 2023.
Acoperișul este echipat cu un sistem fotovoltaic de 4kWp, care acoperă aproximativ 75% din consumul de energie electrică al casei. Factura de energie electrică peste un an: 1000 €.
În fața camerei de zi, o terasă de 20m2. Suprafața totală a proprietății este de 19a43ca. Numai grădina, aproximativ 18a.
Terenul înconjurător este clasificat ca zonă naturală, deci neconstruibil.
Plajele sunt la câteva sute de metri, iar Plougasnou și magazinele sale sunt la 3 km.
Plougasnou este un sat în Finistère (Pays de Léon), una dintre cele mai bine conservate coaste ale Franței. Clima este oceanică, cu minime care rareori scad sub 6 ° C și maxime rareori depășesc 25 ° C.
Plougasnou este situat la aproximativ douăzeci de kilometri de orașul Morlaix (15 minute cu mașina), accesibil cu Tgv din Paris, Rennes... Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Brest Guipavas (64 km pe 50 min cu mașina). La 40 km distanță (45 minute cu mașina), orașul Roscoff leagă Cork (Irlanda) și Plymouth (Marea Britanie) cu feribotul.
Casa poate fi vândută mobilată. Un inventar este disponibil la cerere.
Caracteristici principale
185 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Pivniță
Alarmă
Bucătărie utilată
1943 m² de teren
3 băi
DPEC (175)
5 locuri de parcare
Parchet din lemn
Fără vecini vizavi
12 camere
Încălzire electrică
GESA (5)
2 parcări (tip garaj)
Acces pentru persoanele cu dizabilități
Orientare sudică
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 795.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 4.297,30 €/m²
altă valută
Referință:
1141528
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Plougasnou, în Finistère (regiune Bretania).
Plougasnou, Finistère, Bretania
Plougasnou, Finistère, Bretania
795.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.141.166.242) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1141528
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)175 kWh/m².an
Emisii
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.