To be seized, Prestigious Hacienda-inspired villa of 263 m2, 7 rooms, modern landscaped garden with its infinity pool. Located in a popular residential area on the heights of Béziers, it benefits from a quiet and qualitative environment.
This prestigious villa of Hacienda inspiration, is ready to welcome you as soon as you cross the gate with its modern landscaped garden and its architectural quality.
When you open the front door of the house, you are quickly captivated by the cathedral living room of 40 m2 with a ceiling height of 5 m and enamelled with large bay windows with a view and direct access to the garden, swimming pool and terrace.
In its extension to the right, a dining room of 16 m2 and a modern open kitchen of 18 m2, will be the ideal partners for family meals and/or with friends. It is therefore on an area of 74 m2 that this open and south-facing living space constitutes.
Back to the living room and its extension and after passing a beautiful fireplace, a beautiful old solid wood door gives access to the wing of the house consisting of the wellness area of 28 m2, a first bedroom with bathroom of 11 m2 and a master suite with bath/shower room and dressing room for a total area of 26 m2. Both bedrooms have direct access to the garden, pool and terrace.
To complete the visit of the living space, from the entrance of the villa a staircase gives access to the two other bedrooms of 11 m2 each and with a bathroom communicating with the two bedrooms.
Outside, a plot of 1140 m2 with a modern landscaped garden with automatic watering system fed by water from the Bas Rhône, a swimming pool at right angles of 4 by 2x7 m (lower Rhône water), a warm sheltered terrace with a summer kitchen and a vegetable garden, all without vis-à-vis, will accomplish the high-end services of this prestigious "hacienda".
For the energy part, each room is equipped with reversible air conditioning, insulation and double glazing throughout the living space, propane gas heating and 300L cumulus for hot water.
Sale price: 895,000 euros (agency fees paid by the seller)
DPE: B - 86 kWh/m2/year
GHG: D - 23 kg CO2/m2/year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1600 euros and 2000 euros
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Geohazards. Govt. Fr
Mandate: 364353 To visit and assist you in your project, contact Stéphane Velsch, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Stéphane Velsch acting under the status of commercial agent registered with the Rsac B2ziers with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Stéphane Velsch (Ei) Commercial Agent - Rsac number: beziers - .
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.219.48.27) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Proprietes Privees прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Расход энергии
Жильё с низким расходом энергии
Жильё с высоким расходом энергии
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: кВч/м2.год
НП: не подсчитано
Эмиссия углекислого газа
Малая эмиссия углекислого газа
Большая эмиссия углекислого газа
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/м2.год
НП: не подсчитано
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.