Красивый, прочный и в значительной степени отремонтированный фермерский дом с двумя амбарами, большим количеством земли и красивым расположением в муниципалитете Марат. Идеально подходит для любителей тишины, природы, пространства и уединения (без соседей). С фермы открывается великолепный панорамный вид на Мон-дю-Форез и Шен-де-Пюи, от Пюи-де-Дом (1464 м) до Пюи-де-Санси (1886 м).
Удивительно тихий в аутентичном ландшафте и в то же время в непосредственной близости от самых важных удобств, таких как супермаркет, пекарня, мясная лавка, врач и аптека. Кроме того, недалеко от городских удобств Амбера, Тьера, Ла-Шез-Дье, Бийома, Лезу, Клермон-Феррана, Иссуара, Виши и Лиона.
В гостиной находится большой камин с камином для дровяной печи и печью для хлеба / пиццы.
На полу оригинальные камни вокруг камина и деревянный пол посередине.
Из этой комнаты можно подняться наверх (новая лестница), в подвал под кухней, в туалет, в сарай по соседству и в столовую с открытой кухней. Между гостиной и обеденной зоной в стену толщиной 55 см встроены оригинальные встроенные шкафы.
На втором этаже расположены 2 спальни, душевая комната, лестница наверх и просторная прихожая с естественным освещением. Полы отделаны деревянными деталями. Между этим этажом и сараем в толстой боковой стене был сделан проход, полезный для возможного расширения дома.
На второй этаж ведет просторная лестница, на которой видны все деревянные стропильные фермы. Здесь находится главная спальня с душевой комнатой, котельная, 2 дополнительные спальни, а также просторная прихожая с дневным освещением.
Смотрите также планы этажей.
В связи с проводимыми работами фотографии интерьера можно будет разместить только в середине июля.
Фермерский дом и амбары 1890 года постройки расположены на высоте 750 метров на участке площадью 4,7 гектара пастбища (с собственными источниками воды, которые сейчас пасутся 2 лошади) и (первобытного) леса. Сарай рядом с домом дает возможность расширить дом. Проходы на первом и втором этажах в этот сарай уже присутствуют.
Второй, более просторный сарай может быть преобразован в B&B или дом для самостоятельной аренды. При желании проекты для этого могут быть выполнены текущим владельцем-архитектором. Вокруг дома есть широкие возможности для бассейна.
Благодаря расположению и ландшафту отсутствует риск наводнений, оползней и лесных пожаров
Реновация под архитектуру
Владелец является архитектором и в значительной степени профессионально отремонтировал оболочку дома и утеплил ее 100-миллиметровой стекловатой.
Этот ремонт включает в себя не только замену почти всех деревянных частей (крыша дома, балки перекрытия и половицы, стропильная конструкция, лестницы, ставни и частично новые оконные рамы с двойным остеклением), но и обновление электропроводки, водопровода и канализации (септика).
Имеется природный источник воды с накопительной ямой на 1000 литров, и возможностью подключения питьевой воды к электросети. Бойлер для горячей воды 200 литров. Fosse Septique 'toutes eaux', 3000 литров.
Интернет с оптоволоконным кабелем Отопление с 2 дровяными печами и электрическими обогревателями.
Очень прочное структурное состояние.
Основные характеристики
190 м² жилой площади
5 спален
хорошее внешнее состояние
Терраса
Камин
Без окон напротив
4,7 га земли
2 ванные комнаты
DPEN/C
10 мест на парковке
Деревянный паркет
Ориентация Юг
2 комнаты
Дровяное отопление
GESN/C
Погреб
Шкафы
Оборудованная кухня совмещенная с гостиной
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 325 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 1 710,53 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1178630
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Marat, в Пюи-де-Дом (регион Овернь).
Marat, Пюи-де-Дом, Овернь
Marat, Пюи-де-Дом, Овернь
325 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.141.33.158) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством 1178630 прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.