За последние четыре года мы с большим удовольствием отремонтировали этот дом и обустроили прекрасный сад по своему вкусу. Теперь мы продаем дом нашей мечты, не прибегая к услугам агента по недвижимости. Несмотря на то что нам очень нравится жить здесь, мы собираемся сделать новый шаг в нашей жизни. Мы прощаемся с этим местом, чтобы начать путешествовать. Мы все еще хотим увидеть много стран мира и найти новый дом, когда вернемся.
Отреставрированный фермерский дом из натурального камня. Жилая площадь: 122 м2. Участок: 2 278 м2.
Беспрепятственный обзор. Тихое место, но не одинокое.
Недалеко от границы между Дордони и Лот-и-Гаронной, популярная деревня Лозен в 5 км и оживленные города Эйме и Мирамон-де-Гюйен в 10 км. Villereal 25, Bergerac: 30 км.
Постоянно обитаемый, также подходит в качестве дома для отдыха. Гостевой дом, предназначенный для семьи и друзей, также сдается в аренду в качестве резиденции для отдыха. House и gîte расположены «спина к спине» друг против друга (оптимальная конфиденциальность для всех).
Соседи: в 100 метрах дальше, по другую сторону узкой дороги, на которой почти нет движения.
* Планировка дома: холл (6 м2) с туалетом, лестница на чердак (50 м2).
Гостиная (24 м2). Кухня-Столовая (22 м2). Спальня (22 м2) с душевой комнатой и встроенными шкафами, антресоль (мансарда) и французские двери на крыльцо.
Крытый сарай (15 м2).
Дом находится в хорошем состоянии, с уважением к аутентичной атмосфере 18-го века. Потолки утеплены. Новые дымоходы, две новые дровяные печи JØtul. Совсем свежее лакокрасочное покрытие. Новые деревянные рамы с двойным остеклением, выполненные по образцу оригинальных окон. Новая входная дверь является копией оригинала, выполнена из массива дуба.
Большой новый навес на южной стороне для тени в солнечные дни и сухого возвращения домой.
* Планировка (30 м2): отдельный вход ведет в гостиную/спальню с мансардой и открытой кухней. Высокий потолок сохраняет прохладу в помещении. Ванная комната с туалетом, раковиной, ванной. Черный ход на крытое крыльцо.
Гит также находится в хорошем состоянии. Потолки утеплены. Входные двери заменены на деревянные. Установлена кухня, для которой обновлены водопроводные и электрические трубы. Половина окон с двойным остеклением. Остальная часть оборудована жалюзи, работающими на солнечной энергии.
Горячее водоснабжение с помощью электрических бойлеров. Быстрый оптоволоконный интернет.
Электрические духовые шкафы. Приготовление пищи на газу (баллоны) и индукция (gîte). Септик соответствует стандартам.
* Снаружи: Оригинальный колодец. Деревянный гараж (20 м2) с крытым складом по обеим сторонам для дров и контейнеров. Просторная, крытая веранда с большим количеством шкафов. Большой навес, включающий просторную зону отдыха, сарай (4 м2) (бывшая старая сушилка для сливы) для хранения садового инвентаря, небольшой чердак и просторная, новая летняя кухня. К ним относятся, например, столешница со смесителем, тумбы и розетки для варочной панели.
Недавно построенная теплица (7 м2) может, помимо выращивания и зимовки растений, также служить солнечной оранжереей весной и осенью!
* Сад: Лужайка вокруг. Различные (плодовые) деревья. Сливы, грецкий орех, груши, мирабель, шелковица. Цветочные бордюры в основном с местными растениями и органическим огородом.
Летом на мощеной круглой террасе находится бассейн с морской водой (глубина 1,20 м, диаметр 4 м, объем 12 000 литров). Великолепный вид на леса и поля, где попеременно выращивают подсолнечник, пшеницу и сою.
Транспортная доступность: расстояние до Утрехта составляет 1 085 км. Аэропорт Бержерак/Дордонь (30 км) с рейсами Transavia в Роттердам, рейсами Ryanair в Борнмут, Бристоль, Эдинбург, Лидс-Брэдфорд, Ливерпуль, Лондон-Сити, Лондон-Станстед, Манчестер, Ист-Мидлендс и Саутгемптон, а также рейсами Ryanair в Брюссель. Есть также хорошее железнодорожное сообщение (Tgv) с Бельгией и Нидерландами.
Основные характеристики
122 м² жилой площади
2 спальни
хорошее внешнее состояние
Терраса
Без окон напротив
участок 2278 м²
2 ванные комнаты
DPED (204)
3 места на парковке
Ориентация Юг
3 комнаты
Дровяное отопление
GESB (7)
Шкафы
Оборудованная отдельная кухня
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 250 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 2 049,18 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1174660
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Saint-Colomb-de-Lauzun, в Лот и Гаронна (регион Аквитания).
Saint-Colomb-de-Lauzun, Лот и Гаронна, Аквитания
Saint-Colomb-de-Lauzun, Лот и Гаронна, Аквитания
250 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (52.14.17.40) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством 1174660 прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)204 кВтч/м².год
Выбросы
7 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
Выбросы
7 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.