Köp: Affärslokal (40130)
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Capbreton
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Boyta
250
€1 480 000
Capbreton
France Akvitania Capbreton 40130Boyta
250 250 MTKDécouvrez cette rare opportunité d'acquérir 100% du capital d'une société exploitant un restaurant situé en front de mer, offrant une vue panoramique sur la mer dans notre magnifique région des Landes. Voici les éléments clés de cette offre exceptionnelle : Caractéristiques Principales : Emplacement de Rêve : L'établissement est littéralement en bordure de la promenade piétonne menant à la plage la plus fréquentée de la commune, offrant une visibilité maximale et une accessibilité optimale. Guinguette sur la Plage : En plus du bar restaurant "en dur", l'offre inclut une guinguette sur la plage, occupée jusqu'en 2025. Bien que non valorisée dans le prix de cession, elle ajoute une dimension unique à l'ensemble. Activité Saisonnière : l'essentiel du chiffre d'affaires est généré sur 8 mois. Bail Commercial Avantageux : Le bail commercial est en cours jusqu'au 30 novembre 2024, avec droit au renouvellement et droit de priorité en cas de vente des murs. Performances Financières Solides : Avec un chiffre d'affaires de 1 540 K euros et un Ebe de 175 K euros en 2022, l'établissement affiche des performances financières robustes. Cet établissement est proposé au prix de 1 480 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu Lecocq, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu Lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bordeaux auprès de la Sas Proprietes Privees au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rne Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu Lecocq (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - .
250 m² boyta
GESN/C
Ej angett
DPEN/C
Mäklararvodet betalas av säljaren.
Pris/m²: 5 920,00 €/m²
annan valuta
Referens: 348676b-jlec
Antal mandat: 348676
Annons från professionella
Byrå: Proprietes Privees
Denna egendom ligger i Capbreton, i Landes (region Akvitania).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
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