Bergerac nestled in the heart of the Pécharmant vineyards in a countryside setting in absolute calm Franck Aubret Lucon 85400 and Mareuil sur Lay 85320 accompanies you in your new project and offers you to buy this superb architect-designed villa on one level very high comfort 240M²/4 bedrooms with swimming pool 10M x 5M heated and secured, garage 78M² on 5000M² wooded landscapes and fully enclosed with extension 1 hectare of meadow and woods for horses or Other Animals -
This Contemporary Villa of 240M² of living space comprises on one level: Entrance hall 6.70M² with dressing room 3.40M², Bright and Crossing Living room 60M² with central fireplace with closed fireplace and direct access Terrace and swimming pool, Separate kitchen 17M² fully fitted and equipped (oven, extractor, hob, dishwasher), scullery/pantry 8.60M² adjoining and communicating, spacious dining room 22.70M² for meals for several guests (20 people), Mezzanine 50M² for office space, conviviality or extra beds, Night area with corridor 9.90M² serving 4 Bedrooms including 2 Suites, one 18.80M² with dressing room and the other 16.25M² with private shower room, bathroom 9.15M² with walk-in shower and bathtub, 2 separate toilets (2.15M² and 3.30M²) - Outside, enjoy top-of-the-range services such as: Carreleated terrace 100M², swimming pool with liner 2019 10M x 5M heated by heat pump and secured by motorized curtain, garage 78M² with mezzanine, all on 5000M² fully enclosed, landscaped and wooded - In addition, 1 hectare of meadow partly wooded for horses or other animals (sheep, goats, etc.) -
Advantages: House that meets all current and current standards:
- Impeccable roofing, framing and roofing
- Villa built of single-wall bricks
- Pulsed rock wool insulation
- Underfloor heating, reversible air conditioning, fireplace/wood insert for enjoyment
- Quality joinery all in double glazing 4/16/4
- 5M x 10M Secure Heated Swimming Pool with Solar Shower
- Electric and centralised roller shutters
- Property Access Gate and Motorized Garage Door
- Terrace 50M² facing South West
- Landscaped and Fully Enclosed Grounds with Many Fruit Trees and Truffle Oaks
- Individual sanitation in perfect condition
- Property tax 4100€
My opinion: Superb contemporary and comfortable single storey villa ideally located in the heart of the vineyards close to the amenities of Bergerac and the main roads and motorways - 609000€ - Agency fees are to be paid by the buyer, i.e. 5.00% TTC of the price of the property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Franck Aubret Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (ref. 560066 )
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.147.59.31) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
0897
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.