En vacker nyrenoverad lada och hus med ett rymligt utrymme som erbjuder spektakulär utsikt över floden och kanalen från alla rum. Beläget på den franska landsbygden, bara en kort promenad från byns historiska centrum, ligger denna lilla bit av paradiset som rymmer ett vitmålat hus med ljusblå fönsterluckor under ett tak av klassiska terrakottaplattor idealiskt inbäddat mellan en flod och en kanal som erbjuder en mängd utomhusaktiviteter. Verkligen unik och fridfull, denna fastighet har tre mottagningsrum, fyra sovrum, tre duschrum, tvättstuga och garageverkstad. Det ligger på en väl tilltagen tomt av
17 450 m2 med pool, terrass och täckt veranda.
Ladugårdskonverteringen och renoveringen av bostaden slutfördes 2018. Detta inkluderade elledningar, Vvs och ett helt nytt tak. Allt arbete täcks av garantin.
Snabb internettjänst gör att du kan arbeta hemifrån. Huset kan fås fullt möblerat, inklusive vitvaror
Inkvartering:
Fristående hus i två våningar
4 dubbelrum
3 duschrum med toalett och handfat
Netto invändig yta 230m2
Bottenvåning
6,6 m x 7,2 m sedan
Duschrum med toalett och handfat
Inomhusgarage på 5,5 m x 5,1 m
Tvätt
2,9 m x 7,0 m vardagsrum
3,8 m x 6,2 m kök
Bottenvåning
6,7 m x 7,7 m vardagsrum
Duschrum med Wc, bidé och handfat
6,9 m x 3,7 m rum
3,0 m x 5,1 m rum
Duschrum med toalett och handfat
5,5 m x 3,0 m rum
5,5 m x 3,0 m rum
Platsens höjdpunkter:
Renoveringsarbetet är certifierat och under garanti
Cirka 1 timmes bilresa från flygplatserna Bergerac och Bordeaux och 10 minuter från motorväg A62
Historisk bykärna med restauranger, stor utomhuspool, butiker och bekvämligheter 300 meter bort
Endast 25 m från den farbara kanalen i sydvästra Frankrike för att navigera i det franska och europeiska flodnätet.
Lokala förtöjningsplatser finns tillgängliga via Régie du Canal de France (Vnf) och småbåtshamnen 150 meter bort
Lokala viner Marmande, Buzet, Duras, St Emilion och andra vinmakare i Bordeaux
Färsk lokalt odlad frukt och grönsaker i charmiga odlar- och bondebutiker - de berömda Marmande-tomaterna, Agen-katrinplommon och mycket mer.
Böndernas nattmarknader som erbjuder nylagade, lokalproducerade rätter och levande musik i juli och augusti i byn och i närliggande byar.
Huvudegenskaper
235 m² boyta
4 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Pool
Öppen spis
Larm
1745 m² tomt
3 badrum
DPEC (148)
Terrass
Skåp
Utan insyn
7 rum
Elvärme
GESA (6)
4 parkeringsplatser
Luftkonditionering
Utrustat separat kök
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 469 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 995,74 €/m²
annan valuta
Referens:
1175365
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger näraLe Mas-d'Agenais, i Lot-et-Garonne (region Akvitania).
Le Mas-d'Agenais, Lot-et-Garonne, Akvitania
Le Mas-d'Agenais, Lot-et-Garonne, Akvitania
469 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.141.30.211) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1175365
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Förbrukning
(primary energy)148 kWh/m².year
Emissions
6 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
6 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.