Detta individuellt designade och byggda hus erbjuder flexibelt boende med ett utmärkt läge. Det ger också det bästa av två världar – stadsliv och närhet till landsbygden; karaktär och modern komfort; Nära till faciliteter samtidigt som det är lugnt och privat.
Huset ligger ovanför, och en bit bort från, den lugna vägen bakom stora grindar och är omgivet på alla sidor av den vackra trädgården, som innehåller en mängd olika blommor, buskar och träd.
Husets hjärta är ett rymligt kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning. Det moderna köket har en central köksö med gott om bänkskivor och förvaring. Det finns en informell matplats med utsikt över terrassen och trädgården. I vardagsrummet finns en stor öppen spis i sten med braskamin för mysiga vinterkvällar. Fönster har utsikt över trädgården på framsidan och sidan, och dubbeldörrar leder från köket och matplatsen ut på terrassen och trädgården i söderläge.
På bottenvåningen finns också en separat matsal, arbetsrum/kontor, 2 dubbelrum (som alternativt kan användas som ytterligare vardagsrum), ett duschrum med tvättstuga och en garderob.
På övervåningen finns ytterligare 3 sovrum (varav ett innehåller ett mysigt/lekrum/omklädningsrum) och det finns också ett ljust, modernt badrum. Det finns 2 vindsutrymmen på samma nivå (så inget behov av stegar) som ger gott om förvaring.
Under huset finns en fullstor källare som består av ett garage för 3 bilar, en stor verkstad för hobbyer eller förvaring och ett område som rymmer värmepumpen.
Huset ligger i den vackra lilla staden Loudun, som har en befolkning på knappt 7 000 och är listad som en av "Les 100 plus beaux détours de France" 2024 av Michelin. Här finns flera barer, kaféer, stormarknader, butiker och restauranger. Det finns ett utmärkt boulangerie bara 300 meter från huset som säljer de bästa croissanterna! Staden har skolor, högskolor, läkare, tandläkare, ett biografbibliotek och en teater. På den sportsliga sidan finns ett gym, pool och ridning, samt olika klubbar (rugby, tennis, badminton, promenader, cykling, gymnastik etc..) Det finns oändliga landsvägar i närheten för promenader på den vackra landsbygden i Vienne. Loudun ligger norr om Poitiers, och strax söder om Loiredalen med alla sina vingårdar och slott, så det finns gott om saker att se och göra i området.
Detta är ett fantastiskt hus - rymligt och bekvämt med tillräckligt med karaktär för att göra det intressant och lite ovanligt. Det ger dig den franska livsstilen men inom gångavstånd från alla stadens faciliteter så du behöver inte sätta dig i bilen varje gång du vill gå till affärerna.
Tveka inte att kontakta oss om du vill ha mer information.
Huvudegenskaper
215 m² boyta
2 badrum
DPEB (83)
Öppen spis
1569 m² tomt
Ej angett
GESA (2)
Vetter mot Söder
5 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Terrass
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 325 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 511,63 €/m²
annan valuta
Referens:
1150496
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger i Loudun, i Vienne (region Poitou-Charentes).
Loudun, Vienne, Poitou-Charentes
Loudun, Vienne, Poitou-Charentes
325 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.16.128.248) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1150496
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
Förbrukning
(primary energy)83 kWh/m².year
Emissions
2 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
2 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.