Pleasant, bright house located in the highly sought-after area of Saint Donatien in Nantes at the end of a private cul-de-sac.
House from 1880 with a surface area of approximately 185m2 including 165 m2 of living space, set on a pretty plot of almost 360m2 - with garage of 20 m2, woodshed, garden shed and in-ground wine cellar - overlooking a splendid view of the Basilica of Saint Donatien.
Once through the anti-burglary aluminium front door, you will be offered a ground floor, a separate toilet, a very beautiful period wooden staircase leading to the first floor and made by the Compagnons du Devoir, a corridor leading to the garage (with electric aluminium sectional door), as well as a master suite serving as a guest bedroom, a quality kitchen with its beige coloured elements (very practical with deep and wide drawers) impeccably kept and its porcelain sink.
You will also find a very bright living room of about 40m2 with two fireplaces that will allow you to enjoy both an open fireplace - pleasant for beautiful ceremonial blazes - and a very practical, efficient and easy to operate wood stove.
The ground floor is entirely made up of terracotta floor tiles, while the walls are built of exposed stone.
Upstairs, you will find 4 bedrooms - including a master suite of 21m2 and its shower room of nearly 10m2 as well as three good-sized bedrooms with oak parquet flooring (guest and/or children's room) of 9, 10 and 12m2 - as well as a shower room, a separate toilet and a cupboard with access to the attic (convertible for additional storage).
Regarding the exterior, this house has a quiet and pleasant garden with an olive tree, various flower beds and equipped with a fully automated Gardena type watering system as well as
a solid barbecue.
In addition, at your disposal: an in-ground wine cellar - ideal for lovers and collectors of good vintages.
Regarding the technical side, this building was partly rehabilitated in 1993, the slates composing the roof covering are of good quality. The entire house is made of aluminium double glazing (BioClean self-cleaning glass - a simple jet cleaning twice a year ensures the irreproachable cleanliness of the windows), the shutters are also made of aluminium (very practical to maintain), zinc gutter, heating provided by a harmonious mix of open fireplace/8kg wood stove and central heating (composed of double core radiators and extra-flat radiators) and whose distribution is ensured by a wall-mounted boiler brand new Saunier Duval city gas suction cup.
The windows in the bathrooms have electric shutters.
Presence of many cupboards and various storage units throughout the house.
VMC.
Healthy, well-insulated, energy-efficient house (DPE: energy consumption: C / greenhouse gas emissions: C).
A quality house with the look of a country house in a quiet area and without any work. A rarity near the city centre of Nantes, built under the majestic gaze of Saint Donatien.
To be visited without delay.
For any further information, please contact Anthony Bourragne , Ei - Commercial agent of the Bernadie Immobilier group, registered with the Rsac de Auch under the number 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agencies in the Gers, Marciac (centre and lake), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.144.113.197) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence bernadie immobilier
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
02 20 07 00 93
+
Enter the following property code :
0428
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Förbrukning
(primary energy)178 kWh/m².year
Emissions
27 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
27 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.