Superb stone house with garden and terrace, renovated with taste and quality materials offering a countryside oasis 10 minutes walk from the heart of the city!
This building of approximately 212m2 of living space offers on the ground floor a double garage with laundry area, cellar and a small independent apartment for entertaining family or friends in complete privacy.
A second entrance with magnificent period traditional tiles gives access via a beautiful original staircase to the main house.
The 1st floor offers has two bedrooms, a bathroom, a dressing room (which can be transformed into a bedroom), a toilet and a dining area with large storage space.
You climb a few steps into a superb open plan living room with an equipped open-plan kitchen.
This magnificent 80m2 room has large bay windows which provide beautiful light and give access to a terrace with a view overlooking the garden.
An elegant steel staircase leads to a mezzanine, dedicated to the parental space with a Tv room, a sleeping area and a private bathroom with toilet.
The proximity to the heart of the city and the magnificent Halles, voted the most beautiful covered market in France. The tranquility in this peaceful haven combined with the superb renovation, make this building a rare property in Narbonne - not to be missed!!
Ground Floor
DOUBLE Garage: 182m2
- Garage 1 (with laundry-boiler room-storage area): 115m2
- Garage 2 (with cellar space): 67m2 and on the next floor there is a small independent apartment with kitchenette, bedroom, bathroom, toilet: 44.50m2
GARDEN: 100m2
Independent Entrance: 11.41m2
First Floor
- Dressing room (can be modified into a bedroom): 10.82m2
- Two bedrooms: 13.64m2 and 11.34m2
- Shower room: 8.25m2
- Wc: 1.16m2
- Dining room with storage: 21m2
- Living room with equipped open-plan kitchen: 80.16m2
- Terrace with awning: 46.1m2
Second Floor
- Tv room: 20.24m2
- Sleeping area: 20.08m2
- Bathroom with toilet: 8m2
Outside
On the ground floor (access via the garage):
100m2 garden
On the 1st floor (access via living room):
Terrace of 46.71m2 with possible water supply (drainage in place) and staircase allowing direct access to the garden.
Town
Narbonne, a city in the south of France, located on the Canal de la Robine, is known for its seaside resort: Narbonne Plage, 15 minutes away. The construction of the Gothic Saint-Just-et-Saint-Pasteur cathedral which began in the 13th century was never completed. Near the cathedral, the archbishops' palace houses Archeology and Art museums. The Roman Horreum Museum is an underground labyrinth of old warehouses, left over from the city's days as a Roman port.
The town has all the amenities, numerous restaurants and bars, a museum of Romanity, a multi-modal hall, a theatre, a cinema, bowling alley, ice rink, swimming pool, etc.
1 hour from Spain and 1h30 from the ski slopes.
Sales Details
Sale Price 530 000 euros - Agency Fees payable by Vendor
Agency Fees: Less than 30,000 euros: 3,600 euros From 30,000 euros to 49,999 euros: 4,000 euros From 50,000 euros to 99,999 euros: 9% From 100,000 euros to 199,999 euros: 7% From 200,000 euros to 449,999 euros: 5% Above 450.000 euros : 4%
Energy rating (Dpe): C and C
'Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between & 8364 1,302 and & 8364 1,762 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included)".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
France Property Angels ,
Ambre Schiena - commercial agent(EI)
,
Number of reception rooms : 1 :
Number of bedrooms : 3 :
Number of bath/shower rooms : 2 :
Habitable Area : 212 m2
Land Area : 100 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Storage : Yes:
Garage : Yes:
County: Aude:
Postcode: 11100:
Near Town Centre: Yes:
Garden : Yes:
Stone building, 212m2 of living space, renovated with quality materials
Bright, spacious living room of 80m2
46m2 terrace
100m2 garden large enough to build a swimming pool
182m2 double garage
Dressing room that could be transformed into a bedroom
Parental space on the mezzanine
10 minutes walk from the heart of the city
15 minutes walk from the covered market and the train station
Quiet environment
Double glazing
Remote-controlled electric roller shutters
Oil central heating
Alarm
45mn from Carcassonne airport
20mn from the sea
Town with plenty of shops, restaurants, bars, cinema, theaters,...
1h from Spain
1h30 from the ski slopes
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.137.178.175) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Don't waste any time! Contact the agency now France Property Angels
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
04 23 47 28 86
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
1451
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.