Exclusive
In St-Just-St-Rambert, a dynamic town of 15,000 inhabitants located 15 minutes from St-Etienne and at the gateway to the Plaine du Forez.
On a busy road with very good visibility and a stone's throw from the banks of the Loire.
HOUSE from 1927 of 170 m² hab., 4 bedrooms, on plot of 1300 m²
+ Commercial premises 63 m² with large windows. Sold free of occupancy.
+ Dependencies.
COMMERCIAL PREMISES
Location n°1 in the town, very sought-after, busy axis, with 12 mL of corner windows.
Reversible air conditioning. Electric awnings, numerous light points including on the façade.
Possibility to operate the premises yourself, rent it to a third party to receive rental income (possible rent around 750 €/m or 9000 €/year) or to resell the commercial walls.
Valuation of the walls alone: €90,000.
Suitable for many activities: services, liberal professions (doctors, accountants, nurses' offices, etc.), retail trade (press, fashion, decoration, florist/garden centre, etc.)
HOUSE living area 170 m²
On the ground floor:
Entrance hall with WC
Furnished and equipped kitchen
Living room with fireplace insert
Office
all with direct access to a 45 m² Douglas fir terrace (possible jacuzzi area).
On the 1st floor:
2 spacious bedrooms
Lock-on playroom
Shower room with WC
On the 2nd floor, under ramps:
A large fitted landing (possible office, reading corner or small living room)
Toilet and washbasin
Master bedroom of 25 m² with shower, bathtub and washbasin.
Another bedroom of 14 m²
EQUIPMENT:
Double glazing, electric shutters and air conditioning in all living rooms, including COMMERCE.
New Hargassner pellet boiler in cellar of 30m² with its storage silo.
Landscaped and enclosed grounds, shed, petanque court and parking for vehicles (cars and vans/small trucks).
WORKSHOP of 35 m² + Convertible independent attic of about 75 m² with independent access (possibility of making it an Apartment Type F3 or Loft (and rental income!).
OUTBUILDINGS
The set includes an adjoining warehouse composed of 2 gross floors of approximately 155 m² in total + tarmac courtyard (independent access for vehicles). Great potential for storage!
A virtual tour is available in this listing (click on the living room patio door to browse outside).
An ideal set for a trader/craftsman to reconcile professional and family life or for an investor.
Call me to introduce you in detail to this real estate complex, the business and their many possibilities of development, or cutting and resale (shop + warehouse for example).
Do you also want to sell your property? Apartment, house, building, land, commercial premises, business, I am at your disposal to sell at the best possible conditions.
Contact me to talk about it!
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°484 557 723 - Greffe de Saint Etienne) Julien Malterre Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.844930)
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.15.41.27) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Don't waste any time! Contact the agency now CAPIFRANCE
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
04 23 47 28 86
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
5094
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
Spotreba
(primárna energia)206 kWh/m².rok
Emisie
6 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
Emisie
6 kg CO₂/m².rok
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.